這座城市，總有一些事件在【發(fā)聲】
盤點臨沂商業(yè)地產(chǎn)大事件
>>>導(dǎo)語：
一座城市的跨越發(fā)展，意味著城市建設(shè)的不斷升級，意味著大量的資金和項目集聚這里。這座城市的商業(yè)地產(chǎn)在走向新階段的同時，人們對商業(yè)地產(chǎn)的理性思考呼之欲出。當(dāng)
華潤中心、萬達廣場、紅星美凱龍國際家居館等的名字在臨沂人民心里不再陌生；當(dāng)
威特天元廣場、
魯商中心、
中匯廣場、
齊魯園廣場、
頤高上海街等城市綜合體成為引領(lǐng)臨沂人民生活的重要元素。我們不得不好好地觀察它們，以及伴隨它們而發(fā)生的大事件……
>>>大事件解讀：
威特·天元廣場
大事件：威特·天元廣場全面招商正式啟動
關(guān)鍵詞：威特/天元/首席濱河休閑綜合體/70萬平地標(biāo)/全面招商
事件解讀：作為臨沂躍居二線城市的標(biāo)志，威特·天元廣場集住宅、商業(yè)于一體，建筑規(guī)模近70萬平米，是臨沂當(dāng)之無愧的地標(biāo)性建筑。
威特天元廣場項目位于濱河大道與金雀山路核心主干道交匯，市中心絕版地段，臨沂新貴的富人片區(qū)之中。項目商業(yè)總體量18萬平米，地上4層、地下1層，分為壹線國際、美食娛樂天地、時尚購物中心三大板塊，致力于打造臨沂最大的餐飲娛樂中心、臨沂最潮的不夜生活場、臨沂最高端的國際品牌中心、臨沂最時尚的購物天堂。
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大事件：華潤中心入駐臨沂 布局山東八城聯(lián)動
關(guān)鍵詞：華潤/五彩城/超高層建筑/城市地標(biāo)
事件解讀：作為紅色央企與紅色沂蒙的首開之作，華潤置地攜旗下最成熟的產(chǎn)品線“
華潤中心”進軍臨沂。臨沂
華潤中心位于臨沂最具商業(yè)魅力和發(fā)展?jié)摿Φ娜嗣駨V場商圈 ，建成后將成為臨沂地區(qū)最大、最具影響力，集購物、餐飲、娛樂、休閑與時尚生活體驗為一體的“現(xiàn)代化、一站式”消費中心。臨沂
華潤中心的建成，與人民廣場構(gòu)成臨沂城市雙核格局，成為臨沂頂級綜合體標(biāo)桿。
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大事件：頤高上海街3期沂蒙路一線街鋪 VIP選鋪火爆全城
關(guān)鍵詞：頤高/沂蒙路一線區(qū)位/海派商業(yè)/銷售冠軍
事件解讀：以城市第一主干道沂蒙路黃金軸線，市府商圈核心位置的地理位置優(yōu)勢，
頤高上海街占據(jù)了城市投資升值潛力的一個制高點。
頤高上海街3期商鋪，被認(rèn)為“臨沂最具含金量的商業(yè)項目之一”，面積段為50-120㎡，從布局規(guī)劃，景觀構(gòu)建，商鋪格局全面的產(chǎn)品價值升級，以海派元素打造街區(qū)景觀小品，原味移植上海風(fēng)情，創(chuàng)造出臨沂市場上僅有的海派商業(yè)文化景觀。
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大事件：香港新昌全面入駐
魯商中心 銀座主力店招商同步啟動
關(guān)鍵詞：魯商集團/銀座主力店/香港新昌
事件解讀：臨沂
魯商中心由魯商置業(yè)股份有限公司投資建設(shè)，項目計劃總投資30億元，包括2個大型購物廣場、3條主題商業(yè)街區(qū)、8棟甲級5A寫字樓和4棟soho公寓等。項目由具有豐富國際購物中心設(shè)計經(jīng)驗的加拿大BDCL國際建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，一期開發(fā)26萬㎡，其中地上18萬㎡，地下8萬㎡，預(yù)計項目整體2015年5月份完工，將成為臨沂最具時尚、文化、潮流的一站式購物場所。
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大事件：臺灣城—臨沂國際家紡城全國重點培育市場授牌
關(guān)鍵詞：臺灣城/涑河商業(yè)/臨沂唯一專業(yè)家紡城/品牌商家入駐
事件解讀：臺灣城位于涑河中央，總建筑面積約20萬平方米，是集國際商貿(mào)城、濱河商街、濱河住宅為一體的復(fù)合性商業(yè)地產(chǎn)。為全國各地的商戶提供一站式的商貿(mào)體驗，將商貿(mào)、購 物、休閑、娛樂、旅游、文化、餐飲、觀光等融為一體，打造有內(nèi)涵、有精神的國際型商業(yè)街。經(jīng)臨沂市政府批準(zhǔn)，成立臨沂唯一一家專業(yè)的家紡市場——臨沂國際家紡城，目前南通及臺灣50余家全國知名家紡品牌簽約入駐。
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大事件：星美、上海唯一等品牌商家與
齊魯園廣場成功簽約
關(guān)鍵詞：國內(nèi)最大的單體購物中心/亞洲最大的LED天幕廣場/
事件解讀：齊魯園廣場是臨沂重要的城市綜合體項目之一，致力于打造目前國內(nèi)最大的單體購物中心。項目地處臨沂新城區(qū)的城市發(fā)展中軸線的正中心關(guān)鍵區(qū)位上，由當(dāng)代中國建筑大師規(guī)劃設(shè)計，整個項目造型采用了國內(nèi)最大的航空母艦造型，由兩座超高層（超5星級酒店和商務(wù)大廈）構(gòu)成，廣場內(nèi)部上方投入巨資建設(shè)了亞洲最大的LED天幕，堪稱世界之最。
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中國北方國際家居建材城
大事件：中國北方國際家居建材城大客戶招商推介會啟幕
關(guān)鍵詞：安糧地產(chǎn)/紅星美凱龍家居生活館/
事件解讀：中國北方國際家居建材城總占地面積432畝，總規(guī)劃建筑面積50萬方，總投資20億元。二期安糧·紅星家居建材廣場由安糧地產(chǎn)聯(lián)合中國家居第一品牌紅星美凱龍共同規(guī)劃打造，僅紅星美凱龍家居生活館建筑面積達9萬平方米，為打造一站式家居建材采購中心，另建設(shè)8萬平方的兩層連體商鋪作為商場的補充，包含配套設(shè)施可達20萬方。
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關(guān)鍵詞：30萬平/一站式主題采購體驗/義堂唯一綜合商業(yè)
事件解讀：作為以中歐國際健康城命名的西部新城，未來將發(fā)展成為以居住、商務(wù)、教育、現(xiàn)代服務(wù)為主的現(xiàn)代化新型城鎮(zhèn)。作為首批重點“配套”項目，
加州小鎮(zhèn)購物公園處于義堂傳統(tǒng)商圈核心，擬規(guī)劃占地約370畝，總投資約15億元，建筑面積約30萬平方米。
加州小鎮(zhèn)購物公園直面本地30萬消費人群，輻射周邊百萬人口。該項目將于2014年年底正式對外營業(yè)。
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>>>從這里，了解臨沂商業(yè)地產(chǎn)更多動態(tài)：
【中匯廣場】快樂地產(chǎn)的國際商業(yè)地產(chǎn)HOPSCA模式
【萬興都國際商業(yè)公園】一條河 一座城 一個地標(biāo)建筑
【臨沂萬和城】86萬㎡城市綜合體 藝術(shù)與商業(yè)聯(lián)姻
【沂龍灣·銀座鉆鋪】北城財富航母 全城火爆認(rèn)籌
>>>看商業(yè)地產(chǎn) 各路評說
商業(yè)地產(chǎn)投資因宏觀經(jīng)濟走勢下行、投資收益下滑、供需失衡等多方面因素，而處于低迷狀態(tài)。不過專業(yè)人士指出，當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)投資并非毫無機會，只要找準(zhǔn)方向，還是能獲得不錯的投資回報。
此文是在好心眼地提醒全國“造奧迷”。請看：“奧字號”在青島好景不長，一年就打烊；在重慶雖多活了半載，特賣場還是移花接木成了茶賣場；在寧波嗚呼哀哉，干脆強制清場；“來死”豈不成了全國性的“傳染病”嗎？
"中國的零售市場舉世矚目，未來幾十年將依然如此。更廣闊的地域空間、更龐大的人口基數(shù)以及零售業(yè)線上線下更深層次的結(jié)構(gòu)，使得中國零售市場瞬息萬變，與此同時，市場成熟度也在突飛猛進。我們相信中國零售市場的一些弱點會在2014有所暴露，同時市場的優(yōu)勢和亮點將更加凸顯。"
在“快速消費時代”重視消費者的情感，關(guān)注消費者購買行為發(fā)生全過程中的非真實購買需求，成為了商業(yè)地產(chǎn)商的必要營銷方法。而這個方法必需要有大數(shù)據(jù)與云服務(wù)做支撐才能更好的執(zhí)行， 實現(xiàn)對消費者購買行為發(fā)生全過程的獲取與分析。
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