3月的最后一天，平靜很久的土拍市場(chǎng)終于迎來成交的消息，河?xùn)|成交兩地塊，成交總金額3.91億元！
2023年已經(jīng)進(jìn)入到第二季度，臨沂的土拍市場(chǎng)依然未回暖，延續(xù)了低溢價(jià)的時(shí)代。
我們來看3月底成交的河?xùn)|兩宗地塊，一宗底價(jià)成交，一宗以0.8%的低溢價(jià)成交。
地塊一
HD-G-02-2023-002地塊
地塊位置：位于河?xùn)|區(qū)九曲街道機(jī)場(chǎng)路與臨航路交會(huì)處西北，四至為：東至政府儲(chǔ)備地、臨航路綠化帶，南至機(jī)場(chǎng)路綠化帶，西至東興路綠化帶、向陽路，北至向陽路、北一路綠化帶、政府儲(chǔ)備地。
地塊面積：62262㎡
商住比：商住比30%∶70%
出讓年限：零售商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年
起始價(jià)：26000 萬元
成交價(jià)：26000萬元
樓面價(jià)：2088元/㎡
溢價(jià)率：0.00
成交單位：臨沂中港曉成置業(yè)有限公司
地塊二
HD-G-02-2023-001地塊
地塊位置：位于河?xùn)|區(qū)九曲街道東興路與鳳臨街路交會(huì)處東北，四至為：東至政府儲(chǔ)備地、臨沂振東建設(shè)投資有限公司用地，南至鳳臨街，西至東興路，北至政府儲(chǔ)備地。
地塊面積：23815㎡
商住比：商住比30%∶70%
出讓年限：零售商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年
起始價(jià)：13040 萬元
成交價(jià)：13140萬元
樓面價(jià)：3065元/㎡
溢價(jià)率：0.8%
成交單位：臨沂河?xùn)|城投果潤(rùn)建設(shè)發(fā)展有限公司
其中此地塊需要配建一面積≥4800㎡的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
近期，隨著購房補(bǔ)貼活動(dòng)的結(jié)束，臨沂的樓市又進(jìn)入相對(duì)平靜期，未來臨沂的土拍市場(chǎng)是否能重新回?zé)?，仍有賴于銷售端恢復(fù)程度。
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