三城歸來(lái)再看城 臨沂華潤(rùn)拭目以待
——“印象·華潤(rùn)”臨沂華潤(rùn)品質(zhì)之旅，且行且思

 

（家在臨沂網(wǎng)4月13日 評(píng)論）很多專(zhuān)業(yè)人士如是說(shuō)，“提及商業(yè)地產(chǎn)，你還真的很難跳過(guò)萬(wàn)象城、五彩城、歡樂(lè)頌”。而華潤(rùn)置地正是這一系列品牌的締造者。它用獨(dú)特的“華潤(rùn)”模式，不斷成功復(fù)制以萬(wàn)象城、五彩城、歡樂(lè)頌為代表的城市綜合體運(yùn)作。在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)環(huán)境中，“華潤(rùn)模式”、“華潤(rùn)速度”已然成為一個(gè)熱詞。而華潤(rùn)置地創(chuàng)造的成績(jī)?yōu)楹稳绱梭@人？未來(lái)的“臨沂華潤(rùn)中心”能否如其他城市那般，我們拭目以待！

華潤(rùn)，承央企底蘊(yùn)，實(shí)力毋庸置疑

華潤(rùn)集團(tuán)，已有76年歷史，起源于1938年的聯(lián)合行，是一家與共和國(guó)共同成長(zhǎng)的大型央企，世界500強(qiáng)企業(yè)之一，2013年排名第187位。目前，華潤(rùn)集團(tuán)總資產(chǎn)超過(guò)1000億港元，下設(shè)消費(fèi)品、電力、地產(chǎn)、醫(yī)藥、水泥、燃?xì)狻⒔鹑?大戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元，19家一級(jí)利潤(rùn)中心，有實(shí)體企業(yè)2300多家，在職員工40萬(wàn)人。華潤(rùn)在香港擁有5家上市公司，在內(nèi)地間接控股6家上市公司。旗下“藍(lán)籌三杰”，華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)、華潤(rùn)電力、華潤(rùn)置地位列香港恒生指數(shù)成份股。承76載央企底蘊(yùn)與國(guó)際視野，華潤(rùn)植根香港，拓展50余個(gè)城市，先后成功開(kāi)發(fā)了110多個(gè)項(xiàng)目。
       華潤(rùn)置地，無(wú)疑已是中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商之一。從2010年3月8日起香港恒生指數(shù)有限公司把華潤(rùn)置地納入恒生指數(shù)成分股，成為香港43只藍(lán)籌股之一。華潤(rùn)置地以“品質(zhì)給城市更多改變”為品牌理念，已形成萬(wàn)象高端、城市高端、郊區(qū)高端、城市品質(zhì)、城郊品質(zhì)、城市改善、郊區(qū)改善、旅游度假八大產(chǎn)品線(xiàn)，已在48座城市成功實(shí)踐品質(zhì)夢(mèng)想。

華潤(rùn)，以模式制勝，品質(zhì)無(wú)可比擬

空置率、電商沖擊等因素日益成為商業(yè)地產(chǎn)的“頭號(hào)冤家”，華潤(rùn)置地?zé)o疑不信這個(gè)邪。旗下產(chǎn)品線(xiàn)中，不得不提到的就是“萬(wàn)象城綜合體”系列。

目前，備受矚目和熟知的莫過(guò)于深圳華潤(rùn)中心·萬(wàn)象城。深圳萬(wàn)象城選址深圳城市黃金地段，總建筑面積達(dá)18.8萬(wàn)平方米，擁有6層商用樓面，300多個(gè)獨(dú)立商鋪，采用“主力店＋半主力店＋次主力店＋專(zhuān)門(mén)店”的租戶(hù)組合方式，打造體量大、業(yè)態(tài)全的高端“一站式”購(gòu)物、娛樂(lè)中心。近300個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌專(zhuān)門(mén)店中有1/3品牌是首次進(jìn)入內(nèi)地或者深圳市場(chǎng)，是深圳最大、華南最好、中國(guó)最具示范效應(yīng)的大型室內(nèi)購(gòu)物中心。據(jù)了解，2004年，萬(wàn)象城在深圳開(kāi)業(yè)，短短兩三年內(nèi)，萬(wàn)象城就發(fā)展成為深圳的第一商業(yè)坐標(biāo)。

深圳華潤(rùn)中心實(shí)景圖

青島華潤(rùn)中心實(shí)景圖

在差異化的商業(yè)運(yùn)作中，還有一種模式叫“五彩城”。據(jù)了解，五彩城定位為區(qū)域性商業(yè)中心，推翻傳統(tǒng)的Shopping Mall模式，首創(chuàng)Living Mall新潮模式，以一定區(qū)域內(nèi)的家庭式消費(fèi)群體為目標(biāo)。2014年的3月8日，北京華潤(rùn)五彩城舉辦“三八節(jié)”活動(dòng)，當(dāng)日銷(xiāo)售額突破700萬(wàn)。

除了萬(wàn)象城和五彩城之外，華潤(rùn)還開(kāi)發(fā)了新模式——歡樂(lè)頌。歡樂(lè)頌是華潤(rùn)萬(wàn)家作為零售業(yè)擴(kuò)張的另外一個(gè)新業(yè)態(tài)，即“住宅+大賣(mài)場(chǎng)”的運(yùn)作模式，其打造成中低端商業(yè)中心。華潤(rùn)置地通過(guò)整合自身的零售資源，將旗下的超市、百貨、咖啡店、美容與健康等多個(gè)零售業(yè)態(tài)納入，形成豐富的業(yè)態(tài)形式，大大滿(mǎn)足普通大眾的消費(fèi)需求。

臨沂華潤(rùn)中心啟動(dòng)，布局山東八城聯(lián)動(dòng)

        華潤(rùn)，立臨沂置地，未來(lái)可圈可點(diǎn)

布局山東八城聯(lián)動(dòng)，臨沂華潤(rùn)中心正式起航。2014年3月20日上午8：28分，臨沂華潤(rùn)中心開(kāi)工儀式在臨沂市老體育場(chǎng)隆重舉行。這標(biāo)志著華潤(rùn)置地正式進(jìn)駐臨沂，也標(biāo)志著華潤(rùn)置地山東八城聯(lián)動(dòng)大格局正式拉開(kāi)帷幕。作為紅色央企與紅色沂蒙的首開(kāi)之作，華潤(rùn)置地?cái)y旗下最成熟的產(chǎn)品線(xiàn)“華潤(rùn)中心”奉獻(xiàn)臨沂人民。華潤(rùn)中心將在臨沂這片紅色熱土上，承載著華潤(rùn)置地“品質(zhì)給城市更多改變”的城市夢(mèng)想，造福老區(qū)人民。

臨沂華潤(rùn)中心項(xiàng)目位于臨沂最具商業(yè)魅力和發(fā)展?jié)摿Φ娜嗣駨V場(chǎng)商圈 ，建成后將成為臨沂地區(qū)最大、最具影響力，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑與時(shí)尚生活體驗(yàn)為一體的“現(xiàn)代化、一站式”消費(fèi)中心，改善人民廣場(chǎng)商圈商業(yè)結(jié)構(gòu)，提升臨沂商業(yè)整體水平，拉升城市層級(jí)。臨沂華潤(rùn)中心的建成，必有力地推動(dòng)城市的發(fā)展與成熟，成為城市繁華演進(jìn)的璀璨地標(biāo)。與人民廣場(chǎng)構(gòu)成臨沂城市雙核格局，成為臨沂頂級(jí)綜合體標(biāo)桿。

 

結(jié)語(yǔ)：回顧為期三天的“印象·華潤(rùn)”臨沂華潤(rùn)品質(zhì)之旅，小編感言：三城歸來(lái)再看大臨沂，親歷賞鑒，方知華潤(rùn)力量！