本報告主要是對2012-2015年第一季度一線城市購物中心開業(yè)面積數(shù)據(jù)進行分析，主要從總體量、體量分布來對一線城市購物中心進行發(fā)展分析。...[閱讀全文]

近日，第一太平戴維斯發(fā)布2015年第一季度北京寫字樓市場數(shù)據(jù)。報告顯示，金融街和CBD分別以每平米每月521元、364.7元領跑區(qū)域寫字樓租賃市場；由于成熟區(qū)域新增供給有限，空置率持續(xù)維持在低位，但是CBD租金增長開始乏力。...[閱讀全文]

目前，商務地產投資熱度不減，其溢價收益的重要組成部分就是產品溢價。專家介紹，對于房地產而言，租金水平決定溢價能力；而租金的決定因素包括土地的價值、產品的品質及運營的優(yōu)劣勢。依據(jù)國外經驗，良好的運營模式，即資產管理，帶給商務地產的價值增值占比...[閱讀全文]

歐陽捷 互聯(lián)網(wǎng)+已經成了這個時代的新標志，互聯(lián)網(wǎng)加上所有的傳統(tǒng)行業(yè)都可以站在風口，并且有可能飛上天去。王健林又變成了亞洲新首富，這意味著萬達已經在向天上飛去。...[閱讀全文]

如果說住宅開發(fā)屬于小學生課程，需要將一個項目十年如一日一手養(yǎng)大的商業(yè)地產無疑就是研究生以上的課程，對于開發(fā)商來說難度大幅上升。中國的商業(yè)地產發(fā)展，已經到了體量極度過剩的時候，未來必將有許多商場和綜合體面臨經營困難的現(xiàn)實。如何在激烈的商業(yè)地產...[閱讀全文]

仲量聯(lián)行華南區(qū)零售地產部總監(jiān)林世松提出，市場整合的大環(huán)境中，商業(yè)項目要努力實現(xiàn)資產增值，而內地商業(yè)地產的發(fā)展模式，可借鑒香港企業(yè)。他表示，未來十年，服務鏈條完備的大型企業(yè)將壟斷行業(yè)。...[閱讀全文]

2015年，對中國商業(yè)地產發(fā)展影響最大的有三個因素：1、商業(yè)項目供應出現(xiàn)高峰：2008年，隨著宏觀經濟刺激政策的實施，商業(yè)地產也開始了一輪建設熱潮。2009年至2013年，中國商業(yè)營業(yè)用房峻工面積平均增速為14.2%，并在2015年達到第一個供應高峰，投入運營的購物...[閱讀全文]

其實中國版WeWork早在幾年前就已有落地，那么其現(xiàn)實生存狀態(tài)如何？這類企業(yè)究竟靠什么來盈利？在這一平臺上，創(chuàng)業(yè)企業(yè)與天使投資們又是如何考量？這一模式能否給高空置率的寫字樓市場帶來希望？...[閱讀全文]

近日，溫州龍灣萬達百貨的一則公示信息引發(fā)市場人士關注。溫州龍灣萬達百貨在公示信息中稱，溫州龍灣萬達百貨所有簽約商戶將于今年3月15日前終止經營，通知已辦理過溫州龍灣萬達百貨商戶儲值卡的顧客盡快消費或與商戶協(xié)商辦理退卡，并要求溫州龍灣萬達百貨也...[閱讀全文]

從經濟學角度看，當市場的供給大于需求，勢必造成過剩，只有坐等市場自發(fā)調整，淘汰掉運營成本高、利潤率低的商業(yè)，使市場重新回到均衡狀態(tài)。...[閱讀全文]