據(jù)香港媒體報(bào)道，李嘉誠(chéng)之子李澤楷旗下盈大地產(chǎn)，近日以72 .01億港元出售北京盈科中心予泰國(guó)華僑吳繼泰的基匯資本。經(jīng)此交易后，盈大在內(nèi)地已再無重要資產(chǎn)。自此，從去年8月到現(xiàn)在，李嘉誠(chéng)兩父子在內(nèi)地的出售物業(yè)行動(dòng)，在短短一年內(nèi)，累計(jì)已經(jīng)接近200億港元。
泰緬華僑吳繼泰接貨
       近年李嘉誠(chéng)父子先后在內(nèi)地出售貴重物業(yè)。這次盈大出售北京盈科中心之后，除了會(huì)保留物業(yè)的冠名權(quán)及招牌外，在內(nèi)地基本上已無甚業(yè)務(wù)。有關(guān)交易可望于8月28日前后完成，盈大估計(jì)，可據(jù)此獲稅前盈利26.46億元。
       但盈大重申，仍然會(huì)在內(nèi)地物色商機(jī)，并且會(huì)運(yùn)用套現(xiàn)所得資金，繼續(xù)現(xiàn)有位于日本、泰國(guó)及印度尼西亞的項(xiàng)目發(fā)展，以及償還15億元的港元貸款，甚至向母公司贖回將于5月9日到期的24 .2億元可換股票據(jù)。若交易未能夠完成，其須向基匯資本支付終止費(fèi)7.76億元。
       今次向盈大購入北京盈科中心的基匯資本，為泰緬華僑吳繼泰昆仲成立的專門投資地產(chǎn)的私募基金公司，前后在亞太不同地區(qū)，參與總值逾500億元的投資。吳氏家族更在香港持有上市公司建生國(guó)際。
已售超百億地產(chǎn)物業(yè)
       根據(jù)公開報(bào)道，去年8月29日晚間，李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)雙雙發(fā)布公告，將各自下屬公司分別持有的廣州西城都薈廣場(chǎng)各50%股權(quán)出手，買家均為離岸公司G CREFAcquisitions 22 Lim -ited，兩項(xiàng)交易按計(jì)劃應(yīng)于去年11月29日同日完成，總交易金額為32.68億港元(約合人民幣25.78億)。
       之后，和記黃埔在公告中披露，去年10月1 8日，該公司的間接全資附屬公司H PLPI及長(zhǎng)實(shí)的間接全資附屬公司E SL作為賣方，與3家作為買方的獨(dú)立第三方簽訂了買賣協(xié)議。據(jù)此，和記黃埔及長(zhǎng)實(shí)將以合共11.55億美元約合89.56億港元的代價(jià)出售其在上海(樓盤)的商業(yè)發(fā)展物業(yè)項(xiàng)目，折合人民幣約為71.6億元。
       今年1月初，有媒體報(bào)道稱，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下的新加坡A R A資產(chǎn)管理公司(以下簡(jiǎn)稱A R A )，正在出售其在南京擁有的唯一物業(yè)———南京新街口最繁華地段的國(guó)際金融中心大廈。不過，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)2月12日發(fā)函回應(yīng)媒體稱，南京國(guó)際金融中心是A R A A ssetM anagem entLim ited管理的亞騰亞洲基金旗下其中一個(gè)物業(yè)，長(zhǎng)江集團(tuán)并無投資在該基金。因此，此次出售有關(guān)物業(yè)并不涉及長(zhǎng)江集團(tuán)、李嘉誠(chéng)基金會(huì)或李嘉誠(chéng)先生本人。