東三環(huán)絕版地塊——朝陽(yáng)農(nóng)展館地塊和朝陽(yáng)豆各莊地塊——今年首宗限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)地塊都于昨天開始接受網(wǎng)上報(bào)價(jià)，雖然兩宗地都是備受關(guān)注的地塊，不過，兩宗地在報(bào)價(jià)首日均無(wú)人應(yīng)價(jià)。

據(jù)記者了解，朝陽(yáng)豆各莊鄉(xiāng)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目B地塊、C地塊是今年第一塊真正意義上的限房?jī)r(jià)地塊，要求商品房銷售限價(jià)為2.2萬(wàn)元/平方米，套型建筑面積全部為90平方米以內(nèi)。而位于東三環(huán)的朝陽(yáng)農(nóng)展館地塊也是業(yè)內(nèi)非常關(guān)注的地塊，資料顯示，農(nóng)展館北路8號(hào)0304-622地塊住宅混合公建用地項(xiàng)目位于三環(huán)邊四環(huán)內(nèi)，為稀缺優(yōu)質(zhì)地塊。值得一提的是，該宗地于去年12月暫停出讓，8月初又重返市場(chǎng)，掛牌起始價(jià)從20億元下調(diào)至18億元，折合樓面價(jià)3萬(wàn)元/平方米。

雖然是兩宗備受關(guān)注的地塊，但是記者發(fā)現(xiàn)，報(bào)價(jià)首日，房企均未響應(yīng)。對(duì)于豆各莊地塊，東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬在接受記者采訪時(shí)表示，房企對(duì)該宗地的興致并不高，“這種地的利潤(rùn)空間有限，成本控制能力弱的企業(yè)一般不敢涉足，估計(jì)國(guó)企和央企中標(biāo)的可能性大。”同時(shí)，賈玉鵬認(rèn)為，農(nóng)展館地塊的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)比較激烈，“報(bào)價(jià)會(huì)集中在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)前的幾天。”

另外，位于房山和懷柔的4宗地今天下午成交，從目前的情況來(lái)看，房山理工大學(xué)9號(hào)地最受歡迎，截至記者發(fā)稿，該宗地已經(jīng)獲得了19次報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)為11.58億元，按照這一價(jià)格計(jì)算樓面價(jià)已經(jīng)達(dá)到了1.05萬(wàn)元/平方米。