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上海模式
自2011年1月底開始，上海對部分個人住房征收房產(chǎn)稅，征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦彽淖》?。上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅。稅基暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍 （含2倍）的，稅率暫減為0.4%。
根據(jù)上海市財稅部門公布的最新信息，2012年上海市稅務(wù)部門已對20.8萬套住房完成了房產(chǎn)稅的征免認(rèn)定，其中應(yīng)稅住房約3.7萬套，約占已認(rèn)定住房總數(shù)的17.8%。再加上2011年認(rèn)定的近2萬套應(yīng)稅住房，兩年來上海市共有5萬套個人住房需要繳納房產(chǎn)稅。在稅金金額上，《關(guān)于上海市2012年預(yù)算執(zhí)行情況和2013年預(yù)算草案的報告》顯示，2012年上海房產(chǎn)稅24.6億元，完成預(yù)算的109.3%。
重慶模式
重慶市的房產(chǎn)稅試點方案則不同于上海。重慶的征稅對象，是個人擁有的獨棟商品住宅；個人新購的高檔住房；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套 （含）以上的普通住房。其中高檔住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍 （含）以上的住房。房產(chǎn)稅稅率則以房產(chǎn)交易價為征稅基數(shù)，交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍 （含）以上的稅率為1.2%。
目前，重慶市并沒有披露2012年的房產(chǎn)稅征收情況。2011年，重慶征收房產(chǎn)稅涉及9400余套住宅，總計近1億元，應(yīng)稅率99.1%，但相對于重慶市去年2900億的財政收入，房產(chǎn)稅的增量幾乎可以忽略。
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