東方網(wǎng)2月20日消息:某機(jī)構(gòu)昨天午間發(fā)布微博稱:“近期相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策將出臺,目前待選方案有2種:二套房7成首付+貸款利率為1.3倍,實(shí)施時(shí)間仍未確定。”記者昨天下午聯(lián)系上海多家國有銀行,各行均表示,目前未接到通知,即二套房政策并無變化。上海一家銀行相關(guān)人士表示,如果二套房施行1.3倍利率,即貸款利率比基準(zhǔn)利率上浮30%,5年以上貸款利率將達(dá)到8.52%,普通購房者將難以承受。記者計(jì)算發(fā)現(xiàn),商業(yè)貸款100萬元,貸款期限20年,以等額本息方式還款,選取1.3倍利率需支付利息108.58萬元,比1.1倍利率多支付利息19.48萬元,增幅為22%。
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