今年首批公租房項(xiàng)目公布一周以來(lái)，市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)房管局迎來(lái)2013年公租房首個(gè)申請(qǐng)受理高峰。市民對(duì)于“申請(qǐng)先后與選房順序是否有關(guān)”“未取得《預(yù)申請(qǐng)收訖證明》的家庭何時(shí)可以申請(qǐng)首批公租房”等問(wèn)題較為關(guān)注，為此記者針對(duì)一些熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了一番采訪。

 

9000套房源

 

各區(qū)房管局迎來(lái)受理高峰

 

據(jù)了解，今年首批推出的公租房項(xiàng)目有嶗山道（康澤雅園、康澤家園）、衛(wèi)國(guó)道（惠澤嘉園、惠澤沁園）、秀波園（6號(hào)樓、7號(hào)樓1門(mén)和2門(mén)）、雅麗園、民盛園、東和家園、龍順園、泗陽(yáng)道（盛祥家園）、志成道（盛盈家園），共計(jì)11個(gè)項(xiàng)目、0.9萬(wàn)套房源，預(yù)計(jì)入住時(shí)間為2013年底前，具體時(shí)間以屆時(shí)發(fā)布通告為準(zhǔn)。

 

市民對(duì)于申請(qǐng)公租房項(xiàng)目熱情頗高，各區(qū)房管局上周迎來(lái)了2013年公租房首個(gè)受理高峰。記者在南開(kāi)區(qū)房管局受理大廳看到，公租房相關(guān)宣傳資料張貼在明顯位置。相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，僅1月7日一天，該局共接待咨詢150余人次，受理正式申請(qǐng)約30件。紅橋區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至1月8日，該局兩天已受理申請(qǐng)112戶，接待市民咨詢高達(dá)千余人次。

 

熱點(diǎn)一

 

先申請(qǐng)成功的家庭先選房？

 

在辦理流程方面，記者了解到，2013年1月7日至4月30日，各區(qū)房管局受理已取得《預(yù)申請(qǐng)收訖證明》的家庭申請(qǐng)公共租賃住房承租資格（公共租賃住房預(yù)申請(qǐng)于2013年1月7日起停止受理），在申請(qǐng)家庭填寫(xiě)《公共租賃住房首選項(xiàng)目意向單》的基礎(chǔ)上，向符合條件的家庭開(kāi)具《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》（以下簡(jiǎn)稱《通知單》）。預(yù)計(jì)7月起，公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位按項(xiàng)目受理已取得《通知單》家庭的配租登記，具體登記時(shí)間以屆時(shí)發(fā)布通告為準(zhǔn)。

 

業(yè)內(nèi)人士表示，此次公租房受理長(zhǎng)達(dá)三個(gè)多月，部分市民怕誤了申請(qǐng)時(shí)間而著急辦理手續(xù)。實(shí)際上，申請(qǐng)先后與選房順序無(wú)關(guān)，市民大可不必扎堆辦理。市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，取得《通知單》的家庭，在辦理登記確認(rèn)手續(xù)后，不分先后，按項(xiàng)目統(tǒng)一參加搖號(hào)。各公租房項(xiàng)目入圍人選及選房順序以屆時(shí)項(xiàng)目搖號(hào)結(jié)果為準(zhǔn)。

 

熱點(diǎn)二

 

未預(yù)申請(qǐng)家庭還有機(jī)會(huì)嗎？

 

按照有關(guān)要求，自2013年1月7日起本市全面停止受理公共租賃住房預(yù)申請(qǐng)工作，未取得《預(yù)申請(qǐng)收訖證明》的家庭，何時(shí)可以申請(qǐng)首批公共租賃住房項(xiàng)目？

 

對(duì)此，市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至2013年4月30日，按照已取得《通知單》家庭首選項(xiàng)目意向，如首選項(xiàng)目的家庭數(shù)量多于房源數(shù)量，各區(qū)房管局停止受理該項(xiàng)目公共租賃住房承租資格申請(qǐng)；如首選項(xiàng)目的家庭數(shù)量少于房源數(shù)量，自2013年5月起，各區(qū)房管局同時(shí)受理已取得和未取得《預(yù)申請(qǐng)收訖證明》家庭的申請(qǐng)，向符合條件的家庭開(kāi)具《通知單》；當(dāng)取得《通知單》的家庭數(shù)量與剩余房源相當(dāng)時(shí)，各區(qū)房管局停止受理該項(xiàng)目公租房承租資格申請(qǐng)。

 

熱點(diǎn)三

 

租公租房還能買(mǎi)限價(jià)房嗎？

 

市民小沈表示：“現(xiàn)在租公租房只是一個(gè)過(guò)渡，未來(lái)還是要買(mǎi)房的。”他擔(dān)心現(xiàn)在承租公租房后，未來(lái)會(huì)對(duì)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房產(chǎn)生影響。采訪中記者獲悉，持該擔(dān)憂的市民為數(shù)不少。

 

對(duì)此，市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，已承租公租房的家庭，符合“三種補(bǔ)貼”條件、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房條件的，可按屆時(shí)政策提出申請(qǐng)租房補(bǔ)貼或購(gòu)買(mǎi)保障性住房。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房的承租家庭，應(yīng)在所購(gòu)住房交付使用后2個(gè)月內(nèi)退出公租房，租賃合同解除；購(gòu)買(mǎi)其他住房，不再符合承租條件的，應(yīng)在其簽訂房屋買(mǎi)賣合同或協(xié)議后2個(gè)月內(nèi)退出公租房，租賃合同解除；承租家庭成員接受贈(zèng)與或繼承住房不再符合承租條件的，應(yīng)在其辦理房屋接受贈(zèng)與或繼承手續(xù)后2個(gè)月內(nèi)退出公租房，租賃合同解除。