花樣年刊發(fā)公告披露，11月13日，公司全資附屬公司深圳市花樣年及獨立第三方上海譽星與至卓香港訂立框架協(xié)議。
根據(jù)框架協(xié)議，至卓香港同意分別向深圳市花樣年及上海譽星出售其全資附屬公司至卓深圳的61%及9%股權(quán)，代價分別為人民幣2.134億元及人民幣3148.839萬元。
收購事項完成后，深圳市花樣年、上海譽星及賣方將分別持有至卓深圳的61%、9%及30%股權(quán)，而至卓深圳將持有蛇口第一號土地上的第一至十四號物業(yè)的業(yè)權(quán)及其相應的土地使用權(quán)；蛇口第二號土地的土地使用權(quán)及建于其上的大廈業(yè)權(quán)；其他資產(chǎn)(不包括若干剝離資產(chǎn)及債務(wù))；及銀行結(jié)余及現(xiàn)金。
其中，蛇口第一號土地專作工業(yè)倉儲用途，總土地使用面積約13,137.8平方米。建于蛇口第一號土地上的物業(yè)土地使用權(quán)有效期為30或50年，將分別于2014年6月9日或2034年6月9日或前后屆滿。
建于蛇口第二號土地上的物業(yè)名為至卓飛高大樓，總建筑面積約為40,101.35平方米。蛇口第二號土地專作工業(yè)用途，總地塊面積約11,208.5平方米。蛇口第二號土地的土地使用權(quán)有效期為50年，將于2050年9月14日屆滿。
公告指出，于2012年9月30日，蛇口第一號土地及蛇口第二號土地的賬面值分別為人民幣3237.72萬元元及人民幣1.61億元。
花樣年表示，董事會相信收購事項將為落實中國深圳項目發(fā)展提供潛在機會，而收購事項更將有助公司進一步提升在中國深圳的市場地位，且符合本公司及其股東的整體利益。
花樣年還于公告中稱，集團于1996年在深圳首次開展其物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)。現(xiàn)已成功擴張至中國增長最快的其中四個經(jīng)濟區(qū)(即成渝經(jīng)濟區(qū)、珠江三角洲地區(qū)、長江三角洲地區(qū)及京津都市圈)，目前專注于該等經(jīng)濟區(qū)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。集團計劃持續(xù)專注于該等經(jīng)濟區(qū)，并擬堅持以嚴謹?shù)姆绞嚼^續(xù)在上述各個地區(qū)收購更多土地。
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