濟南市新制定的供熱收費辦法后，立即引起不少居民的熱議。由于居民住宅層高并非千篇一律，層高超過3米的住宅又分為多種情況，很多居民想知道今后供熱收費是否對層高超過3米的住宅一刀切，全部執(zhí)行新辦法。供熱企業(yè)如何掌握居民住宅層高問題，對此記者也進(jìn)行了跟蹤采訪。
復(fù)式住宅二樓不裝暖氣也要按照新辦法收費嗎
家住省城東部的市民胡先生曾反映，自己買了個復(fù)式房。房子房產(chǎn)證寫的是60平方米，但是因為層間距比較大，有5.8米左右，可以挑高從中間再加上一層，這樣一來，胡先生的房子實際使用面積就有差不多120平方米了，“若要按照房產(chǎn)證上的60平方米交暖氣費，家里肯定是不夠熱的，”胡先生說道。
然而按照新的辦法規(guī)定，將來胡先生在交暖氣費時，就要按照層高除以3得到的系數(shù)乘以房產(chǎn)證面積來交供暖費，那么他實際上就相當(dāng)于按120平米的面積來繳納熱費的。“但是我家的房子只在一層安了暖氣，二層沒暖氣，也按照新辦法算的話，那不是很吃虧嗎？”
此外居民劉先生也來電詢問，他的復(fù)式住房，并不是全部隔成兩層，客廳部分是沒有隔的，這種情況下，也是按照新辦法一刀切嗎？
層高超3米就執(zhí)行新辦法高房屋更適合“熱計量”
針對讀者的這些問題，記者采訪了濟南市供熱辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人。對方表示，新政策實施后，只要層高超過3米，就按照新規(guī)定來收費，不看房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是全部隔開，還是半隔半開放。“其實這個問題和你講一個房間的暖氣關(guān)掉是一個道理，我們給你的房子供暖，但是無法監(jiān)控房間內(nèi)部不同部位的用暖情況，所以只能視為都用熱了。”該負(fù)責(zé)人對記者解釋說，從目前情況看，新政策實施后，對于一些復(fù)式、挑高等層高較高的新式住宅，采用熱計量計費方式更適合一些。雖然熱計量收費中也有按照面積收取的部分基礎(chǔ)熱價，但是還有一部分是按照居民實際用熱情況來計費的，因此不管你層高是5米還是6米，房間內(nèi)部全隔還是半隔，熱表都能準(zhǔn)確監(jiān)控房間的實際用熱量，收費也就更合理。
層高不看圖紙數(shù)據(jù)主要參考裝修后層高
采訪中記者了解到，按照我省建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)方面的規(guī)定，普通居民住宅層高為2.8—3米，也就是說絕大多數(shù)的居民住宅層高是在3米以下的，因此絕大多數(shù)人的供熱繳費，將不受這次供熱收費政策調(diào)整的影響。
但是凡事都有例外。在住宅實際建造過程中，一些早期的單位宿舍存在層高超高等行為，有的層高能到3.3米，這種情況該怎么辦呢？記者也咨詢了濟南市供熱辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人。對方表示，只要層高超過3米，就執(zhí)行新的收費政策。
那么房屋層高如何確定呢？是看圖紙上兩層樓板的間距層高，還是看實際住宅的吊頂實際層高呢？該負(fù)責(zé)人表示，收費層高以后者為主，為了確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，有必要的話，工作人員會進(jìn)入用熱居民家中實際測量，同時結(jié)合房屋圖紙進(jìn)行測算。也就是說，即使居民家的設(shè)計層高是3.3米，但是裝修吊頂后，層高變成了2.8米，那么供熱收費時，就執(zhí)行2.8米的層高，即按照過去的辦法繳費，而不用再用層高除以3再乘以套內(nèi)面積來計算熱費。
