北京住建委日前公布數(shù)據(jù)顯示，5月份全市新房網(wǎng)簽總量為10502套，環(huán)比上漲了34.2%，同比漲幅達(dá)43%。有機(jī)構(gòu)研究表明，5月30個(gè)重點(diǎn)城市的新建住宅成交量預(yù)計(jì)將刷新2011年1月調(diào)控后的新高。

　　在經(jīng)濟(jì)增速下滑的背景下，中央各部門近期頻繁出臺(tái)措施穩(wěn)增長(zhǎng)。不少人擔(dān)憂為刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控或會(huì)再次放松，重演2009年房?jī)r(jià)暴漲的一幕。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士稱，樓市確實(shí)在回暖，價(jià)格也不太可能再降了。有專家表示，三年前為應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，放松房地產(chǎn)政策造成的資產(chǎn)價(jià)格泡沫等惡果至今未消除，即使在穩(wěn)增長(zhǎng)的大環(huán)境下，政策也要堅(jiān)持對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控。

　　“單價(jià)漲五千，逼近調(diào)控前”

　　王小姐(北京 企業(yè)職員)：

　　我現(xiàn)在住東四環(huán)，上周六、日，我發(fā)現(xiàn)小區(qū)里看房的人好像一下子多了很多，路上經(jīng)常碰到中介帶著客戶去看房。

　　去年底時(shí)我們小區(qū)的房?jī)r(jià)大概一平米2萬(wàn)出頭，現(xiàn)在一平米的價(jià)格在2萬(wàn)5左右。再漲漲，就回到調(diào)控前了。帶我看房的中介也介紹，現(xiàn)在價(jià)格往上走，房源也多了，他最近就說(shuō)服了2個(gè)原本想出租房的人改變了想法，由租轉(zhuǎn)賣。不過(guò)現(xiàn)在政策對(duì)二套房還是沒(méi)有放開(kāi)，看房的人有不少是第一套，也有的是小房換大房。

　　現(xiàn)在據(jù)說(shuō)有些地方也在對(duì)房地產(chǎn)政策微調(diào)，中央政策也在促“穩(wěn)增長(zhǎng)”，感覺(jué)以后調(diào)控不會(huì)更嚴(yán)，我估計(jì)房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，擔(dān)心再不買就真的買不起了。