五一，是開發(fā)商展開促銷、爭取客戶的重要節(jié)點之一。一些開發(fā)商已經開始為此做準備，提前“放價 ”，其中，降價 、優(yōu)惠仍然是最重要的宣傳手段，以吸引購房者、尤其是剛需購房者的關注。例如，中南世紀城有全款9折、團購再享 9.4折優(yōu)惠，萬科城有三重特惠及首套房利率8.5折優(yōu)惠。

    中南·世紀城 生活便利配套足

    價格：均價6600元/平方米

    動態(tài)：中南世紀城在售房源面積60～140平方米，主推88平、89平套二，全款9折，貸款9.3折，參加團購再享9.4折，折后均價7000元/平方米，現加推7#及商業(yè)，在原優(yōu)惠基礎上再享5000抵20000優(yōu)惠。

    項目位于李滄區(qū)重慶中路903號(唐山路以北 、十梅庵路以南、規(guī)劃公園以西)。鄰城市南北快速大道重慶路和黑龍江路，距流亭空港、擬新建的青島鐵路北站、長途汽車北站、環(huán)膠州灣高速、青銀高速均不超過5公里，交通便利環(huán)境優(yōu)美。沿社區(qū)外圍，即重慶路，唐山路，育才路，五號線，梅庵路，三號線北段，十號線東段。606，605，373，374，105，213等多條公交線路可以直達。項目總建筑面積約180萬平米，小區(qū)內住宅戶型以板樓為主，高層和小高層高低結合。住宅內緊外松圍合形成每個組團內部的集中的大花園。中南世紀城根據相關規(guī)定配建地下車庫、中學、小學、幼兒園、風情商業(yè)街及各種公建設施。

    項目累計投資將達到200億元，舊城改造將涉及到李滄東部西部的諸多村莊，累計受益居民將達到8000余戶。

    中南世紀城核心商業(yè)街位于社區(qū)的核心位置，穿過入口門樓將直進入該商業(yè)區(qū)域，純步行商業(yè)街的概念是其一大亮點。中南世紀城商業(yè)街樞紐地段設計了下沉式會所，以下沉式廣場的形式統(tǒng)領兩條商業(yè)街，成為社區(qū)的公共客廳。商業(yè)街還配備百貨超市、電器數碼超市等大型賣場。


    保利百合花園 膠洲灣盡收眼底

    價格：均價10500元/平方米

    動態(tài)：保利百合花園西區(qū)9號樓在售，面積86～91平方米，均價10500元/平方米。限時推出3套特價房源(4月30日前)。

    保利百合花園是保利地產開發(fā)的大規(guī)模高層住宅樓盤，項目位于四方區(qū)金華支路，北鄰大沙路 、南臨湖清路，緊鄰孤山和北嶺山森林公園，處于濱海新區(qū)板塊核心位置 ，周邊有 7路 、12路、206路、5路、24路、30路、305路、362路 、366路 、367路等多條公交線路，可直通達臺東商圈 、佳世客商圈、香港中路等市內各主要區(qū)域。在并入孤山村改造用地之后，項目總建筑面積由2009年的22.9萬平方米升級為目前的40萬平米，可容納3600戶(保利百合花園東區(qū)占地6.8萬平方米，西區(qū)占地4.8萬平方米）。

    社區(qū)規(guī)劃有專屬幼兒園，周邊小學、中學資源豐富。小區(qū)內有萬余平米社區(qū)內配套商業(yè)，加之水清溝片區(qū)商業(yè)綜合體開建，將形成四方核心商圈 ，居于百合，盡享豐盛繽紛的都市消費生活。從22萬平米到40萬平米，保利百合花園將逐步帶動周邊居住氛圍、環(huán)境步入成熟。保利百合花園西區(qū)共8個高層，層高27～32層。規(guī)劃為兩梯四戶為主的12棟高層住宅，二期12棟高層，主要采用南向朝向。一期樓距31米，二期平均樓距可達40～45米。戶型區(qū)間80㎡～120㎡ ，保利百合花園西區(qū)有 83㎡和悅兩居及90㎡和樂三居主力產品，西區(qū)有 60% 以上的單位可以透過窗口遠眺膠州灣遼闊海景。