記者從武漢市住房公積金管理中心獲悉,武漢新近對用公積金貸款購買首套住房的貸款人放寬了貸款額度,最高可以申請到八成的貸款,只需支付兩成首付,剛性需求者就可以輕松買房。
據了解,凡在武漢住房公積金中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工,在購買自住住房時可以申請公積金貸款或組合貸款。按照規(guī)定,借款人單方正常繳存公積金,貸款額度一般不超過所購房屋總價的50%。
為支持首套房購房需求,武漢市于近日對此規(guī)定進行了適當調整。單方繳存的職工購買首套住房,包括一手房、二手房,且住房面積不超過90平方米,額度上限上升至80%,最高不超過60萬元。而在調整前,必須夫妻雙方繳存才能申請最高60萬元的貸款。與此同時,原規(guī)定月按揭還款額不能超過職工月收入的35%也調整至45%。
業(yè)內人士計算,若單方繳存者購買一套單價為8000元、面積為90平方米的商品房,最多能貸款到57萬元,首付款只需支付兩成,大大減輕了剛性需求者的購房壓力。
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