記者日前從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到，今年全國建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套的任務指標已分解到各省份，中央財政資金也將在全國兩會前后陸續(xù)下?lián)?。這標志著，我國有史以來最大規(guī)模保障性安居工程全面啟動。

    1000萬套保障性住房，比上年增長70%，創(chuàng)歷年之最。用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹的話說，這將“讓更多百姓的安居夢想變成現(xiàn)實”。那么，如何確保這一民心工程真正落到實處？記者采訪了有關(guān)部門。

    多方籌資保投入

    大規(guī)模保障性住房建設(shè)需要大幅度增加財政資金投入，才能保障工程建設(shè)進度。

    財政部部長助理王保安日前表示，財政部門將努力籌措保障性安居工程資金，切實加大市縣財政預算安排用于保障性安居工程建設(shè)的資金規(guī)模；確保將住房公積金增值凈收益和土地出讓凈收益按規(guī)定用于保障性安居工程。中央財政將進一步加大對地方的補助力度。省級財政也將加大投入力度，對財政困難市縣給予傾斜。

    但他同時也表示，保障性安居工程建設(shè)任務繁重，資金需求巨大，僅僅依靠政府財政投入，難以保證保障性安居工程的可持續(xù)性。財政部門還將積極創(chuàng)新財政支持方式，充分發(fā)揮財政資金的引導帶動作用，放大財政政策效能，通過采取財政貼息、政府資本金注入、稅費優(yōu)惠等措施，吸引社會力量參與保障性安居工程建設(shè)和運營。

    單列計劃保用地

    蓋房離不開土地，保障性住房大規(guī)模推進，確保用地供應至關(guān)重要。

    國務院辦公廳《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》提出了比以往更加具體的用地供應管理目標，強調(diào)在新增建設(shè)用地年度計劃中，要單列保障性住房用地，做到應保盡保。

    根據(jù)這一通知要求，對于土地出讓中連續(xù)出現(xiàn)樓面地價超過同類地塊歷史最高價的，有關(guān)部門將約談省級及有關(guān)城市人民政府負責人。

    國土資源部部長徐紹史也表示，包括2011年在內(nèi)的整個“十二五”期間，國土資源部將確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建設(shè)用地供應總量的70%。