多種房源并舉

    在保障房建設(shè)的類型方面，各地建立健全住房保障體系，不斷擴(kuò)大住房保障覆蓋面，基本形成了以公共租賃房為主，廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房等為補(bǔ)充的格局，所覆蓋的城鎮(zhèn)住房困難家庭更為廣泛。

    北京決心大力發(fā)展公共租賃住房。在加大政府投入的同時(shí)，完善體制機(jī)制，綜合運(yùn)用土地供應(yīng)、投資補(bǔ)助、財(cái)政貼息、稅費(fèi)優(yōu)惠等政策措施予以推進(jìn)。2011年在新建收購(gòu)6萬(wàn)套公租房的同時(shí)，全面啟動(dòng)公租房申請(qǐng)、審核、配租工作，年底前實(shí)現(xiàn)配租入住1萬(wàn)戶以上，并合理確定租金水平。

    按照廣州市的規(guī)劃，今年新開(kāi)工的保障房將全面向公租房?jī)A斜，4.3萬(wàn)套保障房中60%為公租房，10%為廉租房，10%為經(jīng)濟(jì)適用房，10%為限價(jià)房。除了確保解決登記在冊(cè)的7.72萬(wàn)戶低收入家庭住房困難問(wèn)題外，保障房還將擴(kuò)大覆蓋面，讓不符合經(jīng)適房購(gòu)買條件，但存款卻很少的大學(xué)畢業(yè)生等“夾心層”也能住上公租房。

    今年，上海將通過(guò)新建、改建、配建、轉(zhuǎn)化、收儲(chǔ)等多種渠道籌措公共租賃住房（含單位租賃房）200萬(wàn)平方米、約4萬(wàn)套（間），供應(yīng)50萬(wàn)平方米、約1萬(wàn)套（間）。此外，力爭(zhēng)全年開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房500萬(wàn)平方米、約8萬(wàn)套，供應(yīng)500萬(wàn)平方米、約8萬(wàn)套。

    廣西今年計(jì)劃興建的29萬(wàn)套（戶）保障房包括：新增廉租住房5萬(wàn)套，發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼4.4萬(wàn)戶；新增經(jīng)濟(jì)適用住房2.69萬(wàn)戶，公共租賃住房5.12萬(wàn)套，實(shí)施各類棚戶區(qū)改造8.29萬(wàn)套，限價(jià)商品住房3.5萬(wàn)套。

    在哈爾濱今年安排開(kāi)工的4.2萬(wàn)套保障性住房中，包括棚改工程2.6萬(wàn)戶，公租房1萬(wàn)套，經(jīng)濟(jì)適用房4000套和廉租房2000套。

 

    春節(jié)剛過(guò)，各地保障房建設(shè)再度提速。從目前一些城市公布的建設(shè)目標(biāo)來(lái)看，今年各地保障房建設(shè)呈現(xiàn)出三大特點(diǎn)：規(guī)模更大、投入更多、覆蓋更廣。