多種房源并舉
在保障房建設(shè)的類型方面,各地建立健全住房保障體系,不斷擴(kuò)大住房保障覆蓋面,基本形成了以公共租賃房為主,廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房等為補(bǔ)充的格局,所覆蓋的城鎮(zhèn)住房困難家庭更為廣泛。
北京決心大力發(fā)展公共租賃住房。在加大政府投入的同時(shí),完善體制機(jī)制,綜合運(yùn)用土地供應(yīng)、投資補(bǔ)助、財(cái)政貼息、稅費(fèi)優(yōu)惠等政策措施予以推進(jìn)。2011年在新建收購(gòu)6萬(wàn)套公租房的同時(shí),全面啟動(dòng)公租房申請(qǐng)、審核、配租工作,年底前實(shí)現(xiàn)配租入住1萬(wàn)戶以上,并合理確定租金水平。
按照廣州市的規(guī)劃,今年新開(kāi)工的保障房將全面向公租房?jī)A斜,4.3萬(wàn)套保障房中60%為公租房,10%為廉租房,10%為經(jīng)濟(jì)適用房,10%為限價(jià)房。除了確保解決登記在冊(cè)的7.72萬(wàn)戶低收入家庭住房困難問(wèn)題外,保障房還將擴(kuò)大覆蓋面,讓不符合經(jīng)適房購(gòu)買條件,但存款卻很少的大學(xué)畢業(yè)生等“夾心層”也能住上公租房。
今年,上海將通過(guò)新建、改建、配建、轉(zhuǎn)化、收儲(chǔ)等多種渠道籌措公共租賃住房(含單位租賃房)200萬(wàn)平方米、約4萬(wàn)套(間),供應(yīng)50萬(wàn)平方米、約1萬(wàn)套(間)。此外,力爭(zhēng)全年開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房500萬(wàn)平方米、約8萬(wàn)套,供應(yīng)500萬(wàn)平方米、約8萬(wàn)套。
廣西今年計(jì)劃興建的29萬(wàn)套(戶)保障房包括:新增廉租住房5萬(wàn)套,發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼4.4萬(wàn)戶;新增經(jīng)濟(jì)適用住房2.69萬(wàn)戶,公共租賃住房5.12萬(wàn)套,實(shí)施各類棚戶區(qū)改造8.29萬(wàn)套,限價(jià)商品住房3.5萬(wàn)套。
在哈爾濱今年安排開(kāi)工的4.2萬(wàn)套保障性住房中,包括棚改工程2.6萬(wàn)戶,公租房1萬(wàn)套,經(jīng)濟(jì)適用房4000套和廉租房2000套。
春節(jié)剛過(guò),各地保障房建設(shè)再度提速。從目前一些城市公布的建設(shè)目標(biāo)來(lái)看,今年各地保障房建設(shè)呈現(xiàn)出三大特點(diǎn):規(guī)模更大、投入更多、覆蓋更廣。