近日，深圳市房地產(chǎn)研究中心發(fā)布的《2008年1-5月深圳房地產(chǎn)市場發(fā)展分析報告》稱，目前深圳房價經(jīng)過較大幅度的調(diào)整后，已基本回落到去年年初的水平。

報告顯示，5月深圳新建商品住宅銷售均價為11014.14元/平方米，環(huán)比4月的11962.08元/平方米下降7.92%，而這已經(jīng)是深圳房價今年3月以來連續(xù)第3個月出現(xiàn)回落。與此同時，由于市場總體交投萎靡，今年1至5月深圳新建商品住宅銷售面積123.79萬平方米，同比下降55.64%；深圳住宅空置面積達67.18萬平方米，同比增長了82.26%。

報告同時顯示，1至5月深圳商品住宅銷售均價為12815.94元/平方米，同比上漲7.64%。住宅交易量也隨著價格回調(diào)緩步上升。深圳市房地產(chǎn)研究中心分析師認為，在商品住宅銷售均價持續(xù)出現(xiàn)回落的同時，銷售面積逐步有所回升，有助于深圳樓市完成調(diào)整。

北京：第一批限價房搖號有望8月進行

近日，北京市建委住房保障事務管理中心相關負責人表示，自5月16日開始受理申請后，北京第一批限價房搖號有望在8月份進行。

該負責人介紹說，從5月16日開始，全市城八區(qū)和通州區(qū)正式受理限價房申請工作，共涉及街鄉(xiāng)的145個窗口。按照三級審核、兩級公示的程序，審核時間總計83天，其中街鄉(xiāng)初審22個工作日，初審公示15天，區(qū)縣復審12個工作日，復審公示15天，市級備案5個工作日。累計之后，有望在8月份左右進行第一批限價房搖號。市民申請時應攜帶申請人的身份證、戶口本和房產(chǎn)證明；沒有房產(chǎn)證明的租房申請人可攜帶租房合同。

上海市統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年1至5月上海全社會固定資產(chǎn)投資1534.57億元，比去年同期增長1%。受國家緊縮性貨幣政策影響，前五月上海項目建設資金趨緊，建設項目到位資金中本年到位2056.3億元，同比下降7.8%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資占到514.12億元，同比增長2%。

分類來看，商品住宅投資320.9億元，同比增長1.4%；辦公樓投資63.23億元，同比增長2.9%；商業(yè)營業(yè)用房投資59.04億元，同比增長4.4%。從經(jīng)濟類型分析，股份制企業(yè)仍為房地產(chǎn)開發(fā)投資的主力軍，完成投資199.8億元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資總量的38.9%；其次為私營企業(yè)和外商投資企業(yè)，分別完成投資135.01億元和70.34億元，占26.3%和13.7%。