重慶渝開發(fā)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“渝開發(fā)”）發(fā)布的公告稱，與重慶萬(wàn)科、重慶中核宜華置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中核宜華”）簽訂協(xié)議，決定對(duì)重慶渝開發(fā)珊瑚置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“珊瑚置業(yè)”）進(jìn)行增資擴(kuò)股，將珊瑚置業(yè)的注冊(cè)資本金從1000萬(wàn)元增加至1億元，資本公積金調(diào)增至2.2億元，珊瑚置業(yè)凈資產(chǎn)增至3.2億元。

　　進(jìn)行增資擴(kuò)股后，重慶萬(wàn)科持有珊瑚置業(yè)51%的股權(quán)，渝開發(fā)持有珊瑚置業(yè)25%的股權(quán)，中核宜華持有24%的股權(quán)。其中，重慶萬(wàn)科此次的投資額度為1.63億元，其中5100萬(wàn)元作為增資擴(kuò)股的注冊(cè)資本，1.12億元作為資本公積金。

　　珊瑚置業(yè)是今年4月初由渝開發(fā)設(shè)立的公司，用于開發(fā)重慶市渝北區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地面積為300多畝的“塞納左岸”項(xiàng)目。今年5月初，渝開發(fā)與中核宜華等公司簽訂框架協(xié)議，共同開發(fā)該項(xiàng)目。

　　“萬(wàn)科在這波降價(jià)潮中資金回籠很快，資金寬裕的萬(wàn)科可以乘此機(jī)會(huì)收購(gòu)許多小的地產(chǎn)公司。”業(yè)內(nèi)專家昨日向記者表示，“房地產(chǎn)這次的大調(diào)整，將有一大批公司會(huì)被整合，優(yōu)勝劣汰是很正常的事，大型房地產(chǎn)公司將逐步整合，并且變得更加雄厚”。

　　據(jù)悉，除了萬(wàn)科外，其他地產(chǎn)公司，如保利地產(chǎn)、 綠景地產(chǎn)等優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)也進(jìn)行了不少股權(quán)收購(gòu)。專家認(rèn)為，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)上市公司今年全年的業(yè)績(jī)?nèi)詴?huì)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但增速將明顯下滑。盡管如此，小型房地產(chǎn)公司由于資金鏈問(wèn)題，生存壓力將更大，房地產(chǎn)行業(yè)的整合在所難免。