圖為香港地產(chǎn)大王李兆基

近日，在復旦大學“李兆基圖書館”掛牌儀式上，香港地產(chǎn)大王李兆基應(yīng)邀出席。對于上海最近出現(xiàn)的地塊流標問題，他表示，現(xiàn)在國內(nèi)地皮出讓的選擇較多，對于地產(chǎn)商來說，不同于以往拼搶一塊土地的情況，而對于下半年內(nèi)地樓市的走向，他表示長期看好。

最近，上?！敖衲曜顭衢T的住宅用地”長風地塊宣告流標，值得注意的是，該地塊是長風生態(tài)商務(wù)區(qū)推出的第一幅住宅用地，此前因其純住宅的“稀缺”性質(zhì)而受到市場廣泛關(guān)注，并吸引了和記黃埔、仁恒地產(chǎn)等29家企業(yè)領(lǐng)取了掛牌文件，但結(jié)果卻是無人問津。

“現(xiàn)在各地都有不少地皮推出，對于地產(chǎn)商來說，可選擇的機會增多，每家公司都會選擇對自己來說最好的地塊，不用搶的！”對于上海出現(xiàn)熱門地塊流標問題，李兆基作了上述表態(tài)。而面對房地產(chǎn)市場形勢逆轉(zhuǎn)，開發(fā)商保護資金鏈被業(yè)界視作導致今年土地市場遇冷的主要原因。

李兆基同時稱，對下半年樓市仍然保持樂觀情緒?！拔覀儗鴥?nèi)房地產(chǎn)有信心，長期來說是看好的?！崩钫谆f，短期內(nèi)買家對后市觀望態(tài)度比較強烈，但是“金九銀十”即將到來，銷售或許可以放量。他相信房地產(chǎn)市場的需求還是有的，只不過目前股市、樓市都不穩(wěn)定。“等到情況穩(wěn)定下來，買家就會放心買房?！?

對于如何穩(wěn)定滬深股市的問題，李兆基則表示相信政府會有好的政策。

近日，美國宣布將兩大房貸抵押融資機構(gòu)“房利美”和“房地美”暫時納入政府監(jiān)護管理，被稱為“美國史上最大的政府救市行動”，對此，李兆基表示，“消息出來后，香港股市和亞太周邊股市均抬升不少，國內(nèi)A股卻沒有怎么升，對此，政府部門自有抉擇，以后可能會有好消息?！彼€表示：“國家政策跟國際和國內(nèi)經(jīng)濟的增長有關(guān)系，國家自然會有好的方法?！?/P>