圖為香港地產(chǎn)大王李兆基 近日,在復旦大學“李兆基圖書館”掛牌儀式上,香港地產(chǎn)大王李兆基應(yīng)邀出席。對于上海最近出現(xiàn)的地塊流標問題,他表示,現(xiàn)在國內(nèi)地皮出讓的選擇較多,對于地產(chǎn)商來說,不同于以往拼搶一塊土地的情況,而對于下半年內(nèi)地樓市的走向,他表示長期看好。 最近,上?!敖衲曜顭衢T的住宅用地”長風地塊宣告流標,值得注意的是,該地塊是長風生態(tài)商務(wù)區(qū)推出的第一幅住宅用地,此前因其純住宅的“稀缺”性質(zhì)而受到市場廣泛關(guān)注,并吸引了和記黃埔、仁恒地產(chǎn)等29家企業(yè)領(lǐng)取了掛牌文件,但結(jié)果卻是無人問津。 “現(xiàn)在各地都有不少地皮推出,對于地產(chǎn)商來說,可選擇的機會增多,每家公司都會選擇對自己來說最好的地塊,不用搶的!”對于上海出現(xiàn)熱門地塊流標問題,李兆基作了上述表態(tài)。而面對房地產(chǎn)市場形勢逆轉(zhuǎn),開發(fā)商保護資金鏈被業(yè)界視作導致今年土地市場遇冷的主要原因。 李兆基同時稱,對下半年樓市仍然保持樂觀情緒?!拔覀儗鴥?nèi)房地產(chǎn)有信心,長期來說是看好的?!崩钫谆f,短期內(nèi)買家對后市觀望態(tài)度比較強烈,但是“金九銀十”即將到來,銷售或許可以放量。他相信房地產(chǎn)市場的需求還是有的,只不過目前股市、樓市都不穩(wěn)定。“等到情況穩(wěn)定下來,買家就會放心買房?!? 對于如何穩(wěn)定滬深股市的問題,李兆基則表示相信政府會有好的政策。 近日,美國宣布將兩大房貸抵押融資機構(gòu)“房利美”和“房地美”暫時納入政府監(jiān)護管理,被稱為“美國史上最大的政府救市行動”,對此,李兆基表示,“消息出來后,香港股市和亞太周邊股市均抬升不少,國內(nèi)A股卻沒有怎么升,對此,政府部門自有抉擇,以后可能會有好消息?!彼€表示:“國家政策跟國際和國內(nèi)經(jīng)濟的增長有關(guān)系,國家自然會有好的方法?!?/P> |