雅居樂（03383，HK）昨天公布了上半年業(yè)績報(bào)告。今年上半年，雅居樂的銷售額為23.433億元，比去年同期減少了26.7%。不過，雖然上半年集團(tuán)銷售額有所減少，但是由于在期內(nèi)集團(tuán)出售海南清水灣項(xiàng)目30%的權(quán)益，給集團(tuán)帶來了41.446億元的收益，所以上半年雅居樂的凈利潤大幅增長了6.4倍至47.779億元。

   昨日，在雅居樂地產(chǎn)業(yè)績發(fā)布會(huì)上，公司主席陳卓林坦誠今年日子難熬，公司擬調(diào)整2008年至2010年的銷售與開發(fā)計(jì)劃。雅居樂地產(chǎn)今年全年目標(biāo)由原來的150億元下調(diào)至110億元，縮水40億，其開盤項(xiàng)目也由原來的11個(gè)下調(diào)至4個(gè)，包括西安、重慶等多個(gè)項(xiàng)目延緩進(jìn)度，順延一年。

   據(jù)陳卓林介紹，2008年初至今，雅居樂的銷售價(jià)下降幅度為10%~15%。除降價(jià)外，雅居樂地產(chǎn)還選擇了“以銷定產(chǎn)”為重點(diǎn)的應(yīng)市策略，陳卓林表示，“150億的目標(biāo)不可能做到，所以一定要調(diào)整，項(xiàng)目完成了壓著賣不出去，會(huì)造成現(xiàn)金流緊張，調(diào)整目標(biāo)非常重要?！?/P>

    當(dāng)記者問到，“此前因?yàn)榻祪r(jià)，萬科有業(yè)主要求退房，雅居樂有沒遇到這種情況呢？”陳卓林表示，“說沒有業(yè)主鬧是騙人的，不過只是小部分業(yè)主，但是他們當(dāng)時(shí)買的樓房位置比較好，畢竟是第一期，而且我們的降幅只在10%~15%之間，降幅并不大，所以經(jīng)我們說明后，他們也比較諒解?！?/P>

   雖然上半年業(yè)績出現(xiàn)大幅上升，但昨日雅居樂股價(jià)卻沒有受到該利好消息的提振。該股昨日報(bào)收于4.26港元，下跌了7.391%。