由于中國(guó)一線房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)大幅下挫，僅深圳的房?jī)r(jià)在不到一年的時(shí)間里跌幅逾30%，上海、北京和廣州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市房?jī)r(jià)和交易量也出現(xiàn)大幅下挫。全國(guó)大量房地產(chǎn)公司陷入資金鏈緊張、銷(xiāo)售大幅下滑等困境，該行業(yè)也早已進(jìn)入了寒冬。除了裁員和降薪外，許多房地產(chǎn)公司通過(guò)降價(jià)和提高管理效益等進(jìn)行積極應(yīng)對(duì)。

萬(wàn)科六大策略應(yīng)對(duì)困境

全國(guó)知名的房地產(chǎn)行業(yè)龍頭萬(wàn)科，其總經(jīng)理郁亮最近在其08年公司債券發(fā)行網(wǎng)上交流會(huì)表示，房地產(chǎn)調(diào)整是階段性的，萬(wàn)科將采取六大策略應(yīng)對(duì)困難時(shí)期。包括堅(jiān)持“現(xiàn)金為王”；對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整、改善，加大推廣力度，強(qiáng)化營(yíng)銷(xiāo)能力；根據(jù)銷(xiāo)售情況靈活調(diào)整開(kāi)發(fā)施工計(jì)劃，提升產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；強(qiáng)化成本管理能力，優(yōu)化成本分配、更有效控制費(fèi)用等。

恒大13樓盤(pán)“保本甩賣(mài)”

在9月上旬，恒大地產(chǎn)宣布全國(guó)范圍內(nèi)降價(jià)，以回籠資金并緩解資金鏈緊張，其成都、重慶、廣州、南京、沈陽(yáng)等十城市的13個(gè)樓盤(pán)均出現(xiàn)“保本甩賣(mài)”。除了萬(wàn)科外，金地集團(tuán)、保利地產(chǎn)等地產(chǎn)公司也通過(guò)降價(jià)回籠資金，以減輕資金緊張的壓力，并通過(guò)各種措施降低成本和提高績(jī)效等積極就對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的冬天。