豪宅內(nèi)裝飾畫總價(jià)甚至超過家私，價(jià)值逾200萬元。

日前，錦繡香江推出高爾夫***一號(hào)標(biāo)價(jià)6萬元/平方米，引起了業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。在目前樓市新政的作用下，錦繡香江創(chuàng)下了廣州住宅的最高價(jià)，但日前不少地產(chǎn)專家給此價(jià)格作出了詮釋：豪宅的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)就在少數(shù)派，少數(shù)派的產(chǎn)品是以人生價(jià)值和預(yù)期價(jià)值中間產(chǎn)生的符號(hào)，這個(gè)符號(hào)形成的共識(shí)是價(jià)格，已經(jīng)不依賴于成本。因此，廣州最高豪宅價(jià)6萬元/平方米不算貴。

6萬/m2豪宅已賣出數(shù)套

在日前舉辦的廣深兩地豪宅市場互動(dòng)研討沙龍上，記者從錦繡香江獲悉，6萬元/平方米的廣州最貴樓盤已經(jīng)賣出去了幾套。深圳特區(qū)報(bào)地產(chǎn)部的負(fù)責(zé)人王月華表示，廣州要有這樣的樓盤才可以配得起廣州這樣的城市，深圳6萬多一平方米的住宅好多年前就有了，現(xiàn)在20萬元/平方米的住宅都有了，這就是被全世界高端人士所認(rèn)同的標(biāo)準(zhǔn)，所以不算貴。

香江控股住宅營銷中心總監(jiān)洪強(qiáng)華介紹，錦繡香江推出高爾夫一號(hào)，之前價(jià)值6萬的產(chǎn)品主要定位為世界五百強(qiáng)，所以相關(guān)的配套設(shè)施也是量身訂做的。例如，為秘書配房要配出三套房，還要為秘書配車。家私是個(gè)性化的，例如紅木，“國外很喜歡紅木家具，我們接觸這樣的客戶，我們有這樣的要求，所以我們就定紅木家具”。房間布置畫要超過家私，配置了價(jià)值兩百萬的畫，超過家私的本身。音響的配置方面，有一個(gè)音響的視聽室要做到兩百萬的配置。還有對(duì)酒吧的文化，要配置家里的名酒價(jià)值達(dá)到兩百萬……“真正的豪宅賣的是生活方式，賣的是服務(wù)方式。”他認(rèn)為。

豪宅價(jià)格不受市場影響

最近一年樓價(jià)一路下跌，但與會(huì)專家卻認(rèn)為，在普通商品房下跌的同時(shí)，豪宅的價(jià)格卻是另一番景象。

廣東省省情調(diào)查研究中心主任林楚順認(rèn)為，好的豪宅不會(huì)隨著市場的下滑而下滑。深圳豪宅研究專家李虎毅也表達(dá)了相同觀點(diǎn)。他分析，實(shí)際上從今年二三月份以后，深圳普通住宅產(chǎn)品都是一片喊跌，但深圳3萬元以上豪宅的銷售卻是上升勢頭，尤其是別墅類產(chǎn)品。