在樓市動(dòng)蕩時(shí)期，“降價(jià)補(bǔ)償”承諾的首次出現(xiàn)格外引人關(guān)注。近日，濟(jì)南市一家大型房地產(chǎn)企業(yè)正式向市場(chǎng)推出了“保值房”，承諾三年后房產(chǎn)貶值將全額補(bǔ)償差價(jià)，這一承諾直接寫(xiě)入購(gòu)房合同。圍繞這一承諾為何出爐、如何兌現(xiàn)、市場(chǎng)目前的反應(yīng)和可能受到的影響，記者今天進(jìn)行了采訪。

推出這一承諾的濟(jì)南市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司表示，推出這一承諾的初衷一是為業(yè)主考慮，讓他們放心購(gòu)房；二是對(duì)自身樓盤(pán)的升值潛力充滿自信；三是對(duì)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定看好?！敖祪r(jià)補(bǔ)償”承諾出現(xiàn)以來(lái)，該企業(yè)銷售處的咨詢電話和接待量直線上升，成交量也較往常增長(zhǎng)80%?！拔遗聞傎I了房子就降價(jià)，本來(lái)想再等等看的，現(xiàn)在不用等了?！辟I房自住的強(qiáng)先生痛快地交了訂金。有關(guān)人士認(rèn)為，“降價(jià)補(bǔ)償”是符合契約精神的一種市場(chǎng)行為，它與其他規(guī)范房市的政策組合在一起，有助于維持濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

記者注意到，不少人士呼吁，用“降價(jià)補(bǔ)償”進(jìn)行促銷不如直接降低房?jī)r(jià)。山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗教授認(rèn)為，濟(jì)南樓市并沒(méi)有多少泡沫，自然也沒(méi)有多少價(jià)格下壓的空間。