統(tǒng)計(jì)顯示,10月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲1.6%,漲幅比9月低1.9個(gè)百分點(diǎn),銷售價(jià)格較今年9月份下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,新建住房銷售價(jià)格較此前一個(gè)月下降0.3個(gè)百分點(diǎn),二手住房銷售價(jià)格較此前一個(gè)月下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。
值得注意的是,在新建商品住房中,環(huán)比價(jià)格下降的城市有35個(gè),占到國(guó)家統(tǒng)計(jì)局所統(tǒng)計(jì)城市的一半,較今年9月份增加10個(gè)城市。其中,降幅較大的城市主要包括:深圳(2.5%)、廣州(1.8%)、桂林(1.4%)、廈門 (1.2%)和襄樊(1.1%)。
今年9月份開始出現(xiàn)房?jī)r(jià)環(huán)比回落的北京也在上月繼續(xù)下滑趨勢(shì)。統(tǒng)計(jì)顯示,今年10月份,北京房屋銷售價(jià)格較去年同期上漲5.2%,較今年9月份下降0.2個(gè)百分點(diǎn),房?jī)r(jià)連續(xù)兩月環(huán)比出現(xiàn)下降。
“金九銀十”往往是樓市價(jià)量齊漲的傳統(tǒng)銷售旺季。但據(jù)了解,“金九銀十”期間,全國(guó)各地樓市成交量都比去年同期減少70%左右。
知名財(cái)經(jīng)評(píng)論人牛刀表示,今年10月份房?jī)r(jià)同比漲幅只有1.6%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于9月份3.5%的漲幅,“預(yù)計(jì)未來幾月房?jī)r(jià)還將繼續(xù)回落,房?jī)r(jià)有望在年底前回落到一年前?！辈贿^,牛刀表示,調(diào)控部門穩(wěn)定樓市的政策主要著眼點(diǎn)還是中低檔商品房和經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房,而非別墅等高檔性住房市場(chǎng)?！爸袊?guó)樓市目前最大的問題,就是高房?jī)r(jià)和民眾購(gòu)買力的問題。相信調(diào)控部門今后會(huì)通過加大政策性住房供應(yīng)量來穩(wěn)定樓市,但是商品房市場(chǎng),還要靠開發(fā)商自救?！?/P>
