繼農(nóng)行之后，交通銀行昨晚出臺房貸新政實施細則，該行對新增客戶首次利用貸款購買普通自住房的，貸款利率可執(zhí)行基準利率的0.7倍，首付比例20%。其他客戶首付比例和利率政策繼續(xù)執(zhí)行央行359號和452號文件規(guī)定。

另外，個人住房公積金貸款利率具體標準和汶川地震災區(qū)居民貸款政策執(zhí)行標準，與以往基本相同。交通銀行總行相關人士透露，對于存量客戶明年如何調(diào)息，總行還在研究，各分行在此之前不得隨意制定相關的細則。對于能夠明確是自住首套的普通住房，各分行今起已經(jīng)可以按央行要求，利率下浮30%、首付比例20%進行放貸。

聯(lián)訊證券分析師秦博認為，交行細則基本符合央行要求。交行考慮到存量涉及利益比較大，還想看看別家銀行都是怎么處理的，所以推遲存量房調(diào)息時間。農(nóng)行已經(jīng)確定了存量房的房貸政策，料想交行也不會有太大出入。