有媒體報道,光大銀行房貸細(xì)則規(guī)定,對于第一套自住房,如果符合套型建筑面積在90平方米以內(nèi)等條件,首付比例為20%、貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下調(diào)30%;如果買的是二套房,如符合條件,首付比例為20%、貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下降18%;第三套房首付款比例將提高到30%、利率不享受優(yōu)惠。該新政對首套和二套住房、三套住房的界定以家庭為單位。昨日,有銀行業(yè)人士向記者表示,光大銀行二套房貸利率可在目前基礎(chǔ)上再打8.2折的優(yōu)惠很難實行。因為,銀監(jiān)會在10月28日晚向各大銀行下發(fā)緊急通知,要求房貸新政優(yōu)惠僅限于購買首套房,其余情形均繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行原有規(guī)定。銀監(jiān)會于2007年9月27日發(fā)布通知明確,對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%,房貸款利率提高10%。業(yè)內(nèi)人士表示:“即使光大銀行擬訂了這樣的方案,也不敢在市場推出?!?
另外,各銀行對于房貸新政的觀望情緒不減。工商銀行、招商銀行、民生銀行均表示還沒有收到總行通知,廣東發(fā)展銀行則透露實施細(xì)則仍在擬訂當(dāng)中。