成思危透露:開發(fā)商30%利潤中有灰色支出成本

2009年08月18日 07:50
責(zé)任編輯: 趙開忠

      今年全國“兩會(huì)”期間,全國工商聯(lián)向全國政協(xié)遞交了一份名為《我國房價(jià)何以居高不下——房地產(chǎn)開發(fā)的總費(fèi)用支出一半流向政府》的大會(huì)發(fā)言稿(下稱“全國工商聯(lián)發(fā)言稿”),引起極大爭議。

  該發(fā)言稿稱,全國9城市“房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)費(fèi)用”的調(diào)查顯示,在總費(fèi)用支出中,流向政府的部分(即土地成本+總稅收)所占比例為49.42%。而上海的開發(fā)項(xiàng)目流向政府的份額最高,達(dá)到64.5%。

      對此,上海市市長韓正在“兩會(huì)”期間接受記者采訪時(shí)質(zhì)疑稱“不知全國工商聯(lián)的數(shù)據(jù)怎么來的,肯定有誤”。不過,他在會(huì)場上并沒有透露自己掌握的數(shù)據(jù)。

      3月18日,韓正市長在上?!柏瀼芈鋵?shí)國務(wù)院加強(qiáng)縣市依法行政電視電話會(huì)議”上表示:“今年上海市政府承諾,政府性基金將進(jìn)一步向社會(huì)公開?!币罁?jù)上海若干年的財(cái)政預(yù)算報(bào)告,上海的土地出讓金占了政府性基金中的很大比重。

      《中國經(jīng)濟(jì)周刊》近日從知情人士獲悉,上海規(guī)劃和國土資源管理局正在組織文件和測算相關(guān)數(shù)據(jù),可能不久之后將通過“公開澄清”的方式來“回應(yīng)”全國工商聯(lián)發(fā)言稿的數(shù)據(jù)。

      不過,或?qū)ⅰ肮_澄清”的內(nèi)容中,極可能不包括上海房地產(chǎn)稅收數(shù)據(jù)。上海市政府財(cái)稅部門新聞聯(lián)絡(luò)人徐俊向《中國經(jīng)濟(jì)周刊》坦言,房地產(chǎn)稅收情況并不屬于“應(yīng)該公開”的內(nèi)容,因而無義務(wù)公開,且尚未接到有關(guān)部門要求上海稅務(wù)部門針對房地產(chǎn)開發(fā)商的收入情況進(jìn)行測算統(tǒng)計(jì)和組織文件。

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