在日前的2009廣東房地產(chǎn)景氣分析會上,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一指出,中央政府和地方政府已經(jīng)出臺的系列房地產(chǎn)新政策,效果在一些地方開始顯現(xiàn),北京、海南、江蘇、四川、廣東、浙江、廣西、貴州等省2月房地產(chǎn)銷售面積都獲得10%以上的增長,“但是這種增長能夠持續(xù)多久,還有待觀察”。
朱中一指出,目前的短暫回暖和長期調(diào)整,都將導(dǎo)致全國房地產(chǎn)市場的進一步差異性“我們覺得市場調(diào)整得早的地方,回暖要快一些,調(diào)整比較晚的地方,回暖要慢一些。像深圳、廣州、上?;嘏瘯容^快”。
朱中一認(rèn)為,今年房地產(chǎn)市場最大挑戰(zhàn)來自于保持合理投資規(guī)模與消化存量之間的關(guān)系,為此他呼吁房地產(chǎn)企業(yè)樹立長遠發(fā)展計劃,盡快以合理的價格促銷存量樓盤,促進資金回籠,利用市場調(diào)整期加緊土地儲備。