記者從濟(jì)南市公積金管理中心了解到，2007年濟(jì)南因購房提取住房公積金的39924人，提取金額13.15億元，占提取總額的76.8%，而 2008年因購房提取住房公積金的36130人，提取金額11.19億元，占提取總額的62.1%。
2008年，省城房地產(chǎn)市場萎靡不振，月平均成交量從高峰期的2000套降至1000套，特別是從 2008年8月份以后，成交量直線下滑，很多有潛在購房意向的市民都開始觀望。市民劉女士告訴記者，去年10月份買房的錢都準(zhǔn)備好了，房子也看好了，“后來感覺大形勢不大好，擔(dān)心萬一買了再降價就不值當(dāng)?shù)牧?，就沒買?！?
據(jù)了解，去年買房的市民少了很多，公積金提取金額隨之下降。公積金管理中心的工作人員介紹，2007年濟(jì)南的房地產(chǎn)市場無論從房價還是成交量都處在一個高峰期，而2008年成交量直線下降，房價也出現(xiàn)波動，這些因素直接影響了公積金貸款。
山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗教授表示，目前濟(jì)南住房公積金貸款已上調(diào)到 50萬，這表明目前濟(jì)南的房市比較冷。市民購房有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種途徑，現(xiàn)在商業(yè)貸款的利率比較低，相比之下公積金貸款的優(yōu)勢比以往少了很多，但公積金貸款比商業(yè)貸款要省不少錢，所以房市火，公積金提取金額就多，房市冷，公積金提取金額就少，房市和公積金聯(lián)系非常緊密。
