來源：經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)
鄭州市中原區(qū)一塊經(jīng)濟(jì)適用房用地建起別墅，媒體記者前往采訪，竟被當(dāng)?shù)毓賳T質(zhì)問“是準(zhǔn)備替黨說話，還是準(zhǔn)備替老百姓說話”，輿論一時(shí)嘩然。日前新華社記者深入事件現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)即使在鄭州市已經(jīng)成立調(diào)查組對(duì)上述事件展開調(diào)查期間，涉嫌違規(guī)建設(shè)的問題別墅仍未完全停工。
豪華別墅屋頂帶花園露臺(tái)
6月22日下午，中原區(qū)須水鎮(zhèn)西崗村。在一處名為“西湖秋韻”的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，數(shù)棟紅棕色的建筑格外醒目。這些建筑以3層到4層為主，除少數(shù)幾棟搭有腳手架外，多數(shù)已基本完工。
記者走進(jìn)一棟類似連體別墅的3層建筑，發(fā)現(xiàn)里面不但寬敞明亮，而且設(shè)計(jì)上也盡顯豪華：最下面一層是面積超過100平方米的地下室，1層到3層分布有客廳、廚房、餐廳、臥室和衛(wèi)生間，樓頂是花園露臺(tái)。其中衛(wèi)生間有4個(gè)，最大的面積約為6平方米。粗略計(jì)算一下，整套房間面積已超過300平方米。
在另一棟建筑內(nèi)，記者從大門進(jìn)入后首先看到的是寬大的客廳、廚房和餐廳，經(jīng)由室內(nèi)樓梯轉(zhuǎn)到上一層，則以臥室為主。整套房間面積在200平方米左右。此外，每戶在一樓都配有車庫。
現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，類似連體別墅的建筑有9棟，而“樓中樓”造型的建筑有3棟，此外還有4棟戶型面積在95平方米和120平方米左右的建筑。
據(jù)了解，目前鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房面積執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為不超過90平方米。以此對(duì)照，上述建筑均已超標(biāo)。除此之外，“西湖秋韻”小區(qū)其余26棟建筑的戶型面積基本符合經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)。
在記者采訪期間，有工人用手推車運(yùn)送水泥，還有的站在腳手架上忙著刷墻。一名姓吳的工人說，自己來到這里2個(gè)月了，主要干瓦工，這兩天一直沒閑著。
一輛標(biāo)有“行政執(zhí)法”字樣的白車停在工地入口，幾名自稱是鄭州市規(guī)劃局監(jiān)察支隊(duì)的工作人員表示，受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指派在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行“24小時(shí)”監(jiān)督，以制止施工。
當(dāng)?shù)卮迕窠榻B說，媒體剛剛曝光后，問題別墅施工曾經(jīng)停過幾天，“當(dāng)時(shí)有的腳手架都拆除了，但沒多久，施工又重新開始了?！?/P>
眾目睽睽下“貍貓換了太子”
據(jù)了解，問題別墅所占地塊共有27841平方米，約合41.76畝。鄭州市規(guī)劃局頒發(fā)的有關(guān)文件顯示，2004年2月，開發(fā)商河南天榮置業(yè)有限公司獲得該地塊“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”，建設(shè)內(nèi)容標(biāo)注為“經(jīng)濟(jì)適用房”；2004年8月，鄭州市人民政府下發(fā)用地批復(fù)，文件顯示天榮公司以“劃撥”方式獲取該土地“作為經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地”；2005年1月，鄭州市國(guó)土局頒發(fā)“國(guó)有土地使用證”。
在西崗村采訪時(shí)，記者得到了一份該村與天榮公司簽署的“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”復(fù)印件，顯示西崗村以每畝12萬元的價(jià)格將上述地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給后者。
對(duì)此，當(dāng)?shù)厝罕姳硎荆瑒傞_始聽說征地是為建經(jīng)濟(jì)適用房，解決城市低收入家庭的住房難題，大家都很擁護(hù)。雖然土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)很低，但還是簽了合同。誰曾想，竟然發(fā)生了這樣的事情。
還有群眾質(zhì)問，在眾目睽睽之下，為何經(jīng)濟(jì)適用房用地蓋起了豪華別墅？還有村民將開發(fā)商的違規(guī)行為痛斥為“貍貓換太子”的把戲。
記者了解到，根據(jù)西崗村村民宋鐵樁提供的信訪事項(xiàng)處理意見書，針對(duì)村民們的上訪，從今年6月初以來，鄭州市規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土和經(jīng)濟(jì)適用房管理中心先后出具書面答復(fù)，均證明天榮公司在建設(shè)“西湖秋韻”經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中存在違規(guī)行為，主要是別墅項(xiàng)目缺乏手續(xù)。
其中鄭州市建委明確表示，“未辦理建筑施工許可證”；鄭州市規(guī)劃局則稱，開發(fā)商未能提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證，“擬依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》立案查處”；鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房管理中心也表示，該“建設(shè)計(jì)劃未到我中心辦理任何手續(xù)”。
“我就是弄不明白，既然違規(guī)建設(shè)已經(jīng)得到證實(shí)，有的部門甚至還表了態(tài)，但為什么施工卻遲遲沒有被叫停？難道我們養(yǎng)的‘貓’都是不會(huì)捉‘老鼠’的嗎？”面對(duì)記者采訪，持續(xù)奔走上訪長(zhǎng)達(dá)2個(gè)月的宋鐵樁困惑不解。
期盼問題別墅調(diào)查不要“躲貓貓”
上述經(jīng)濟(jì)適用房土地違規(guī)建別墅事件經(jīng)媒體曝光后，鄭州市政府于6月18日成立聯(lián)合調(diào)查組。鄭州市監(jiān)察局負(fù)責(zé)人表示，要對(duì)須水鎮(zhèn)西崗村建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的項(xiàng)目審批、占地情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)等一系列問題進(jìn)行全面調(diào)查，盡快查清事實(shí)，向公眾交待。
鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房管理中心副主任嚴(yán)家新告訴記者，中心共下達(dá)給天榮公司12.9萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃，目前還有3萬平方米的計(jì)劃沒有落實(shí)，正是這塊土地被用來建設(shè)了問題別墅。在鄭州市規(guī)劃局新聞中，有關(guān)工作人員表示，由于市政府已經(jīng)成立調(diào)查組對(duì)問題別墅進(jìn)行聯(lián)合查處，結(jié)果由市監(jiān)察局統(tǒng)一發(fā)布，因此目前不便接受采訪。
一名參與調(diào)查工作但不愿透露姓名的政府官員告訴記者，截至目前，對(duì)于問題別墅的測(cè)量工作已經(jīng)完成，結(jié)果也已提交至調(diào)查組。但他沒有透露測(cè)量結(jié)果。
根據(jù)鄭州市政府新聞辦發(fā)布的最新消息，質(zhì)問記者“替誰說話”的鄭州市規(guī)劃局副局長(zhǎng)逯軍，現(xiàn)已被停止工作，正在接受調(diào)查。(據(jù)新華社鄭州6月24日專電)
