該通知重申要嚴(yán)格遵守二套房貸原有的政策，明確要求各銀行嚴(yán)格把關(guān)二套房按揭貸款的審查和發(fā)放，要求不得自行解釋二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何手段變相降低首付款的比例成數(shù)。

　　今年以來，在樓市快速升溫，銀行信貸機構(gòu)和開發(fā)商在暗中實行自己私下制定的“優(yōu)惠政策”，辦理第二套乃至第三套房貸仍可以打7折已成銀行房貸的“潛規(guī)則”。

　　某地方銀監(jiān)局官員稱，銀監(jiān)會重申二套房按揭貸款的審查和發(fā)放，是從銀行信貸資產(chǎn)的安全考慮，主要是規(guī)避銀行的信貸風(fēng)險，避免違約率上升以及按揭資產(chǎn)中房產(chǎn)過多的問題。