本報(bào)訊 （記者張學(xué)冬 楊娟娟）3塊土地將在8月開始出讓。昨日，記者從北京土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，3塊分別位于昌平和密云的地塊將于8月6日競(jìng)價(jià)。據(jù)了解，繼6月份土地大放量后，7月份土地的出讓數(shù)量有所下降。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，8月至10月或?qū)⒊蔀楸本┰俅渭蟹帕侩A段。

最大地塊規(guī)劃面積約20萬平米

據(jù)了解，此次推出的3地塊，是8月首次標(biāo)明出讓的土地。面積最大的是昌平區(qū)城南街道山峽村居住用地項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積約20.2萬平米，起始價(jià)約3.7億元，樓面地價(jià)為1832元/平米。

另兩地塊均位于密云，分別是密云縣檀營(yíng)街東側(cè)居住項(xiàng)目用地、密云縣密云鎮(zhèn)園林東路2號(hào)居住項(xiàng)目用地，兩地塊規(guī)劃用途均為住宅及居住公共服務(wù)設(shè)施。前者規(guī)劃建筑面積約4萬平米，起始價(jià)約3092萬元；后者規(guī)劃建筑面積約3.7萬平米，起始價(jià)約4758萬元。

上述三地塊全部達(dá)到三通一平的開發(fā)程度，均于8月6日開始掛牌出讓。

8月份后將再現(xiàn)土地供應(yīng)高潮

據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月份開始，北京土地出讓數(shù)量驟增，其中6月份達(dá)到最高點(diǎn)，該月共有25塊土地開始出讓，21塊土地在6月成交。進(jìn)入7月份后，土地出讓速度和節(jié)奏有所放緩，其中7月開始出讓的土地共有10塊，目前有8塊土地在7月成交，加上后續(xù)還有4塊土地，7月預(yù)計(jì)會(huì)有12塊土地成交。

北京市國(guó)土局研究室主任靳京表示，北京下半年計(jì)劃再推出1000公頃經(jīng)營(yíng)性用地，而且將以住宅用地為主。“按照北京國(guó)土局的說法，8月份后北京將會(huì)再次掀起土地出讓高潮?！北本┙鹂茽I(yíng)銷總監(jiān)許深指出，8月至10月北京將會(huì)有大量的土地出讓，這對(duì)于想拿地的房企來說，應(yīng)該是個(gè)利好。

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