永和九年，歲在癸丑……
若干年前，一首絕唱《蘭亭集序》感召群賢畢至，書圣王羲之的美名不絕于耳。
若干年后，羲之故里如滔滔沂水泛銀千年，啟迪沂州后輩，蘊藏文化神髓。
傳承王羲之圣人遺風，臨沂市委、市政府高度重視，積極打造“書法廣場”、“山東省園博園”、“書圣閣”等文化名片，盡展“文化大市”風采。
為了響應“文化興國”戰(zhàn)略，建設集大成的臨沂知名文化產(chǎn)業(yè)園、山東最大的文化產(chǎn)業(yè)園，打造一個富有臨沂文化特色、富有書圣文化品位的旅游平臺，以此規(guī)范龐大的參差不齊的文化市場，帶動臨沂文化旅游業(yè)，促進臨沂文化產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展、大繁榮，臨沂市、蘭山區(qū)兩級領(lǐng)導高度關(guān)注，在蒙山大道與雙嶺路交匯處規(guī)劃建設了極具文化底蘊的臨沂書圣文化城，與濱河濕地公園書法廣場、書圣閣毗鄰呼應、相得益彰。
9月26日，家在臨沂網(wǎng)記者走進開發(fā)建設中的書圣文化城，與中國臨沂書圣文化城開發(fā)有限公司總經(jīng)理杜廣武暢談書圣文化城背后的“文化戰(zhàn)略”、“品牌整合”、“城市提升”。
問渠那得清如許，為有源頭活水來
同很多白手起家的創(chuàng)業(yè)者一樣，杜廣武在文化用品行業(yè)經(jīng)歷了20余年的勵精圖治、砥礪探索。伴隨臨沂“商貿(mào)物流強市”戰(zhàn)略的風生水起，他創(chuàng)建的鑫鵬集團憑著誠信經(jīng)營、和氣生財?shù)睦砟?，在辦公文具、玉石禮品等文化行業(yè)開辟了一方廣闊天地，發(fā)展規(guī)模不斷壯大，成為臨沂文化產(chǎn)業(yè)的一支標桿。
作為臨沂書圣文化城建設的總指揮，杜廣武從項目開工以來，每天16個小時撲下身子，扎根在工地上，對各個環(huán)節(jié)高標準、嚴要求。他向家在臨沂網(wǎng)記者介紹，“臨沂書圣文化城不是一個簡簡單單的地產(chǎn)項目，我們不是按照開發(fā)商的運作模式，而是以打造中高端的文化大商場的集中運營管理為主線，做文化產(chǎn)業(yè)、做精品工程。”
據(jù)家在臨沂網(wǎng)記者了解，書圣文化城項目位于臨沂市政府傾力打造的文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟圈核心地段，環(huán)抱書圣閣、東臨書法廣場，北鄰山東省園博園，西接全國最大的銀杏林——生生園；距臨沂商城會展中心1000米，距全國最大單體大學城——臨沂大學1500米，坐擁核心的臨沂城市文化高地，是市政府重點規(guī)劃打造的文化產(chǎn)業(yè)項目。
中國合伙人，上升“城市運營商”
透析目前的臨沂文化藝術(shù)品市場，規(guī)模小、分布散亂、缺乏產(chǎn)業(yè)支撐、無龍頭市場等因素已然成為發(fā)展的瓶頸，成為制約城市商貿(mào)領(lǐng)域發(fā)展的短板。杜總介紹，臨沂書圣文化城的建設就是為了全面整合文化產(chǎn)業(yè)資源、統(tǒng)領(lǐng)市場。
歸根結(jié)底，這是一個政府主導、市場運作的精品項目，從立項之初，書圣文化城的定位、發(fā)展模式以及將要達成的社會效益、經(jīng)濟效益、人文效益等，都已在“城市運營商”那里了然于胸。
為此，山東鑫鵬集團、山東蘭華集團、山東蘭田建設集團、山東中元集團四大本土實力企業(yè)強強聯(lián)合，文化產(chǎn)業(yè)與商城運作、開發(fā)建設完美聯(lián)姻，獨當一面者構(gòu)建成中國合伙人，打造高標準、高品質(zhì)項目工程，為提升城市文化品位各顯神通。
顯然，這個項目的運作從技術(shù)和戰(zhàn)術(shù)層面上，已經(jīng)高于普通商品房的開發(fā)建設，中國合伙人站到一起的那一刻，注定每個合伙人都將從普通開發(fā)者上升到更高層次的城市運營商，因為，這是一個資源整合的時代選擇。
文化的豐富內(nèi)涵加上四大品牌的超強影響力，迅即為書圣文化城項目帶來了旺盛人氣。盡管目前還沒有一塊廣告牌，但是前來咨詢的商家已有上千家。在杜廣武看來，項目建成不是結(jié)束，而是開始。為了保障商場的后續(xù)經(jīng)營管理，在招商過程中，對商家嚴格把關(guān)：必須符合業(yè)態(tài)，必須有三年以上經(jīng)營經(jīng)歷。“我們不要投資客，我們要的是實實在在的市場經(jīng)營。”杜廣武如是說。
談及書圣文化城未來的發(fā)展?jié)摿褪袌隹臻g，杜總對家在臨沂網(wǎng)表達了滿懷信心。他提到了項目三大優(yōu)勢：一是受到了省市各級領(lǐng)導的高度重視和鼎力支持，是在政府引導下高規(guī)格、高起點、高標準建設的一座現(xiàn)代化大型文化產(chǎn)業(yè)批發(fā)基地；二是位于臨沂市文化產(chǎn)業(yè)核心地段，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯；三是對臨沂的文化提升具有巨大的時代意義。
