10月8日,貝殼研究院發(fā)布十一黃金周期間重點40城租賃市場的變化情況。有賴于疫情好轉(zhuǎn),十一期間出游增加,使得租賃需求減少,全國重點40城租金環(huán)比下跌,同比穩(wěn)中微漲,近八成城市租金環(huán)比均保持下跌趨勢。
依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),2021年十一黃金周全國重點40城租金水平環(huán)比前一周下降0.3%,同比微漲2.8%,從需求來看,去年受到疫情影響10月租賃市場加速變冷,租賃需求疲軟,租金低溫運行,今年有賴于疫情好轉(zhuǎn),十一期間相比于去年需求有所回升,租金同比微漲。
分城市來看,全國重點40城中,31個城市租金環(huán)比下跌,其余城市租金環(huán)比微漲,漲幅不超過3.5%,一線城市北上廣深租金均環(huán)比下跌,新一線城市除重慶、天津、佛山外,西安、杭州、成都、武漢、東莞等12城均環(huán)比下跌,其他二線城市中,除煙臺、徐州、濟南、南昌、大連外,其余13城均保持環(huán)比下跌趨勢;從同比來看,全國重點40城中,超六成城市租金同比微漲或持平,其余城市同比仍保持下跌。
貝殼研究院預(yù)計,10月份租賃市場將持續(xù)低溫運行。按照歷年租賃市場規(guī)律,9月至12月份是租賃市場市場淡季,租賃需求持續(xù)減弱。10月租賃市場活躍度將繼續(xù)下降,市場低溫運行。
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