近些年，臨沂的一些老牌商圈或商場(chǎng)就像遭遇了“鬼打墻”，一直“不溫不火”。且在商業(yè)綜合體扎堆后的新商業(yè)環(huán)境之下，陷入了兩難境地，找不到有效出路的同時(shí)，也不知道未來(lái)何去何從。
隨著臨沂商貿(mào)物流城建設(shè)的推進(jìn)，城市框架逐步擴(kuò)大，優(yōu)質(zhì)外來(lái)商業(yè)進(jìn)駐的腳步也越來(lái)越快，不少大型的商業(yè)項(xiàng)目在近年來(lái)如雨后春筍般接踵而至。盡管+但是......魔性的即是，一部分商業(yè)綜合體也難逃這種“不溫不火”的境地。
所以，在很長(zhǎng)一段時(shí)間里，提起臨沂的商業(yè)，總有一種尷尬現(xiàn)象：大同小異，體驗(yàn)感差，又缺特色。但是呢，又不斷有新的項(xiàng)目入場(chǎng)。
于臨沂人而言，相對(duì)較早的九州大廈、沂蒙大樓、銀座等，就是臨沂“商業(yè)中心”的代名詞，承載了多少代人的記憶。
12年和諧廣場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲，一時(shí)間風(fēng)光無(wú)限，那時(shí)候，臨沂人心中的CBD大概非它莫屬了。
但好景不長(zhǎng)，經(jīng)歷了幾年的火熱期，隨著臨沂一個(gè)又一個(gè)新商業(yè)品牌的入駐，和諧在商業(yè)綜合體時(shí)代下日漸“落寞”，尤其當(dāng)對(duì)面的泰盛強(qiáng)勢(shì)入駐，和諧人流量急劇減小，不知道從何時(shí)起，里面的商鋪很多也慢慢轉(zhuǎn)移到泰盛，大概也只能一首涼涼能表達(dá)和諧此時(shí)的心境了吧。
今年以來(lái)，位于蘭山區(qū)濱河路與王莊路交匯處的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一度受到大家的關(guān)注。
是下一個(gè)泰盛，還是下一個(gè)和諧，在朋友圈里引起了熱議。你覺(jué)得呢？
舊的商業(yè)落寞，新的商業(yè)乘勢(shì)而來(lái)。
了解目前臨沂商業(yè)現(xiàn)狀不難發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)確實(shí)存在良莠不齊的情況。有的人流如織，有的曇花一現(xiàn)，有的半死不活。
近些年，臨沂各個(gè)區(qū)域的大型商業(yè)體拔地而起，購(gòu)物中心越來(lái)越多，商業(yè)體量越來(lái)越大，臨沂消費(fèi)者有了更多可以購(gòu)物的地方。
然而，這些大型商場(chǎng)發(fā)展之時(shí)，各種問(wèn)題也隨之突出。品牌同質(zhì)化、場(chǎng)景同質(zhì)化、體驗(yàn)感同質(zhì)化、活動(dòng)同質(zhì)化等，成為臨沂這些大大小小商業(yè)廣場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的最大短板。
尤其是業(yè)態(tài)同質(zhì)化，讓臨沂消費(fèi)者產(chǎn)生了味覺(jué)和審美上的疲勞，購(gòu)物中心因此也變得越來(lái)越難滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求，商鋪門(mén)店因而接連撤場(chǎng)。
如北城的齊魯園、
頤高上海街、蘭山的百麗廣場(chǎng)、
豪森麗都、
萬(wàn)興都、茂業(yè)百貨等等，所處位置都是區(qū)域中心核心地段，周邊居民也有不少，但商場(chǎng)人氣卻不咋地，周末和平時(shí)的非上班時(shí)間商場(chǎng)里同樣冷清，好景不長(zhǎng)，有的已經(jīng)關(guān)門(mén)大吉，有的在做最后的垂死掙扎，有的已經(jīng)易主了。除了這些火過(guò)一段時(shí)間又慢慢涼涼的來(lái)說(shuō)，還有一批更慘的，還沒(méi)入市就走向爛尾，比如萬(wàn)和中央廣場(chǎng)、
萬(wàn)力廣場(chǎng)、
金世紀(jì)廣場(chǎng) 、
東方新天地等等。
目前臨沂的商場(chǎng)、購(gòu)物中心、商業(yè)街，購(gòu)物商鋪密密麻麻分布。開(kāi)發(fā)商擠破腦門(mén)進(jìn)入臨沂開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體，但在不缺乏商場(chǎng)的臨沂，“人氣”項(xiàng)目卻少之又少。臨沂常住人口11018365人，從這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)看，臨沂還是有一定消費(fèi)能力的，可是，為什么這幾年一些大型購(gòu)物中心狀況總是不盡人意呢？
對(duì)于臨沂的商場(chǎng)、廣場(chǎng)發(fā)展，你有什么看法呢？歡迎留言。
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