全國疫情已沒有明顯增加，各城市都有下降的趨勢，情況已有好轉(zhuǎn)。而房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了復(fù)蘇的現(xiàn)象，猶如廣東近期的天氣熱得很，什么“日光盤”、“一日游”、“報復(fù)性消費”等，每個詞單獨拿出來說，都賺足了人們眼球，更何況現(xiàn)在一下子出現(xiàn)這么多詞一起出現(xiàn)，使得原本受特殊時期影響的樓市瞬間閃亮亮的回歸，而此時購房者也開始坐不住了，想了解樓市現(xiàn)在的真實情況。樓訊找房帶你了解最新的市場行情，進行深入分析，理性買房，防止掉坑。
從市場整體情況來看，隨著各行業(yè)開始復(fù)工，市場的確恢復(fù)了些許朝氣，但并沒有上面所說的那么夸張，恢復(fù)是需要時間的，不可能一下子就出現(xiàn)光盤或者報復(fù)消費的情況。據(jù)樓訊分析，購房者即使很想買房，但也不至于那么急切，大多都是在觀望中。
相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)也證實了樓訊找房的分析師是正確的，在2020年一季度10個重點城市二手住宅成交量僅為14.17萬套，同比下跌28.54%，環(huán)比下跌42.18%，同環(huán)比均大幅下跌；一季度10個重點城市成交量創(chuàng)2013年以來歷史新低。
3月份受益于相關(guān)部門有利的管控，疫情得到有效的控制，各地也逐漸開復(fù)工，市場走出低迷成交量回升明顯；3月份10個重點城市成交6.24萬套，同比下跌30.60%，成交量回升至正常水平的7成左右，一季度成交量呈現(xiàn)明顯的“V”走形。
市場確實是在好轉(zhuǎn)，但總有人喜歡利用這點，希望能夠粗碰到那些打算買房的人，讓他們趕緊下手買房，再不買，房子就被搶光了。所謂的搶光盤，就是在市場開始出現(xiàn)好轉(zhuǎn)的情況下，原本一套沒賣出的房子，現(xiàn)在購房需求被逐漸釋放，你終于賣出去了3套房，一些人就把從0到3的情況描述為搶房或者光盤，其實開放商手上并不僅僅只有這三套房。
隨著市場的逐漸恢復(fù)，業(yè)主活躍度增加，紛紛掛牌出售。3月份重點10城新增房源量為72005萬套，環(huán)比大幅上漲303.10%，相比2019年12月下跌23.83%，3月單月新增房源量恢復(fù)明顯，處于歷史中位水平。由此可見，市場的房源非常充足，不至于買不到房子。
在了解市場的情況后，樓訊建議大家，在市場復(fù)蘇的情況下，2020年想買房的，出手一定要謹慎，注意別走進這兩個“坑”
1、商鋪盡量別碰。特殊時期導(dǎo)致很多商店關(guān)門倒閉，或者是很多商鋪空置租不出去。即使沒有疫情的出現(xiàn)，各大一線城市的商鋪空置率也是非常高的，2010年后開始深圳空置率上升至24.6%，所以想入手商鋪人要好好打算了，以目前的情況來看，租金回報率也是問題。
2、理性看直播賣房。直播一般會邀請一些行業(yè)大咖來，這些專家講得頭頭是道，說得你都心動了。買房是大事，不要因一時沖動就跳坑里了。
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