網(wǎng)上有人問，面對調控越來越嚴，一些地方房價也開始出現(xiàn)增幅方程組甚至下跌現(xiàn)象，看來房價真的可以穩(wěn)住了。但是，如果房價真的基本穩(wěn)住了，不再無序上漲了，也不再瘋狂了，會出現(xiàn)什么社會現(xiàn)象呢？
我認為，首先出現(xiàn)的一種社會現(xiàn)象，就是居民的心理穩(wěn)定。要知道，在房價持續(xù)快速增長下，很多居民的心理都遭受極大沖擊，都越來越緊張，甚至恐懼。但是，又沒有能力改變，只能在恐懼中選擇購房，從而進一步推動房價上漲，形成惡性循環(huán)。所以，房價穩(wěn)住了，對穩(wěn)定居民心理是非常重要的，是能夠起到積極作用的。
第二，可以推動消費穩(wěn)定。在房價上漲中，很多居民都壓制了其他方面的消費，以滿足購房需要。如果房價穩(wěn)定了，就能夠讓居民的購房沖動降低，讓居民不再為房價持續(xù)上漲擔心，不需要透支未來來購房。那么，其他方面的消費就會增加，就能更好地發(fā)揮消費對經濟的拉動作用，并增加就業(yè)，擴大居民收入，進一步促進消費，形成良性循環(huán)。
第三，可以推動資源配置穩(wěn)定。資源配置是否合理，是否能夠最大限度地利用好資源，提高資源的使用效率，與房價關系十分密切。房價穩(wěn)定，資源就不會盲目和無序地流向房地產領域，就能更多地流向實體經濟，那么，經濟發(fā)展就會越來越健康。
第四，可以更好維護社會穩(wěn)定。居民心理穩(wěn)定了，情緒穩(wěn)定了，社會矛盾就會越來越少，圍繞房價的緊張情緒就會越來越少，拆遷等社會矛盾也就不會那么激烈。所以房價穩(wěn)定真的對社會穩(wěn)定很重要，也很緊迫。
第五，可以帶來市場穩(wěn)定。市場穩(wěn)定是各種穩(wěn)定的基礎，而房價，顯然是市場是否能夠穩(wěn)定的關鍵。房價穩(wěn)，炒房者就少，即便投資，也會非常理智和理性。同時，開發(fā)企業(yè)也會逐步理性，不去推動房價上漲，不會總想著暴利。不僅如此，還會帶來其他領域市場的穩(wěn)定。
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