重慶市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次專項整治主要針對開發(fā)企業(yè)11類和房地產(chǎn)中介機構(gòu)9類違法違規(guī)行為，其中重點整治違規(guī)收取“茶水費”“指標(biāo)費”，以及預(yù)留關(guān)系房源、內(nèi)部房源的行為。

具體整治措施包括：一是要求開發(fā)企業(yè)在申報商品房項目預(yù)售方案時簽訂書面承諾，組織中介機構(gòu)發(fā)布《客戶告知書》，承諾企業(yè)自身并監(jiān)督所屬員工不向購房者收取“茶水費”“指標(biāo)費”等房價款以外的其他費用。二是開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)加強內(nèi)部管理和監(jiān)督，凡發(fā)現(xiàn)銷售人員、中介人員違規(guī)收取“茶水費”“指標(biāo)費”，立即對相關(guān)人員清退處理，并移送司法機關(guān)處理。三是房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理部門接到有關(guān)“茶水費”“指標(biāo)費”的投訴舉報后，將立即進(jìn)行調(diào)查核實，查證屬實的，將會同公安、工商、物價等部門依法嚴(yán)肅查處。

針對部分開發(fā)企業(yè)預(yù)留關(guān)系房源、內(nèi)部房源的問題，此次整治措施有：對各房地產(chǎn)管理相關(guān)職能部門作出紀(jì)律要求，嚴(yán)禁本系統(tǒng)職工為親屬、朋友買房給開發(fā)企業(yè)打招呼；要求各開發(fā)企業(yè)加強內(nèi)部管理，嚴(yán)禁銷售人員預(yù)留內(nèi)部房源或與中介人員勾結(jié)鎖定房源，嚴(yán)禁銷售人員在銷售中宣傳或暗示客戶通過找關(guān)系、打招呼買房；組織開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售方案備案時，書面承諾不預(yù)留關(guān)系房源、內(nèi)部房源，確保取得商品房預(yù)售許可證后一次性公示全部房源，并公平、公正、公開地銷售商品住房。對違規(guī)預(yù)留關(guān)系房源、內(nèi)部房源的開發(fā)企業(yè)，一律采取暫停網(wǎng)簽、暫緩商品房預(yù)售許可辦理等行政限制措施。