- 榮盛·藍山郡 【城西版塊】
- 樓盤均價：7500
- 項目地址：蘭山區(qū)金雀山路與工業(yè)大道交匯處
- 售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)168
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問答
（
臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）質(zhì)量之是企業(yè)賴以生存的基石和生命線，是贏得消費者口碑的保障。任何質(zhì)量上的瑕疵與非議，都意味著對企業(yè)信譽的考量…… 榮盛發(fā)展，對質(zhì)量有著更深層次的要求與更嚴苛的標準——因為，質(zhì)量是我們的自尊心。
上期，小編帶大家見證了，榮盛發(fā)展匠人之心背后，有關(guān)細節(jié)的精益求精。本期，我們一起走進榮盛品質(zhì)背后，那些有關(guān)制度與標準的堅守故事。
1
制度堅守，高于國標的強制要求
嚴苛要求，數(shù)據(jù)詮釋標準
質(zhì)量是榮盛人的自尊心，每個項目在保障榮盛質(zhì)量的努力上，都或多或少有自己獨特的心得，榮盛發(fā)展以工匠精神追求完美主義，以“力求完美”的態(tài)度和遠高于國家甚至行業(yè)標準的“嚴苛”要求拱衛(wèi)榮盛品質(zhì)。
如混凝土墻體國家規(guī)范垂直度±8，公司要求±6；國家規(guī)范砌體平整度、陰陽角±4，公司要求±3；除滿足國家要求外，公司都有內(nèi)驗，屋面防水，外立面還作為了內(nèi)驗的單否項，任何一項不合格公司都不允許交付。
工藝考究，原則不容商量
2016年12月，榮盛發(fā)展進駐重慶市場，緊隨而來的是2017年的全面開工。榮盛建設(shè)公司作為重慶項目的總包單位，熟悉并堅決執(zhí)行企業(yè)每一個“嚴苛”的標準，但多為當(dāng)?shù)厝说氖┕ぐ嘟M，卻是第一次接觸“榮盛版”的強制性要求，再加上重慶居高不下的氣溫，施工班組與企業(yè)間曾一度“針鋒相對”。
榮盛發(fā)展施工工地現(xiàn)場
為落實強制性做法，榮盛建設(shè)公司技術(shù)員盧江南在每一層施工前都對各班組進行技術(shù)交底，圖文并茂地講解施工細節(jié)。木工施工時對“模板下包貼海綿條”（此項工藝能有效防止?jié)仓艜r墻根部出現(xiàn)漏漿問題，控制墻體根部的成型質(zhì)量）這一項強制性要求抵觸性較大，最終導(dǎo)致墻柱根部觀感不能達到項目要求而多次整改。
技術(shù)交底現(xiàn)場
為此，盧江南著重加強對木工做法的質(zhì)量要求。在得知木工班組晚上加班后，盧江南特別到施工現(xiàn)場交代注意事項，因預(yù)埋墻柱定位筋問題，帶班工人扯開嗓門大喊：“還讓不讓人干了，工程節(jié)點考核嚴格，還對質(zhì)量要求又高又嚴！”，說著，便上前抓扯盧江南的T恤，場面幾近失控。
20幾歲的盧江南沒有任何恐慌與膽怯，而是目光堅毅的對著工人說：“每個班組都要按照榮盛的規(guī)矩來做事，這是公司的要求，更是我們工作的標準和價值體現(xiàn)！只有每一步過程嚴格要求，才能保證榮盛品質(zhì)的呈現(xiàn)。做不到就得改，我跟你們一起改，我們可以改正、可以流汗，但不能降低標準，不能沒有原則，這一點沒有任何商量！”。
恪守不渝，未達標班組果斷清退
無獨有偶，霸州阿爾卡迪亞·溫泉城項目木工班組同樣因為操作不當(dāng)，整改后不能達到“榮盛標準”而被更換。
據(jù)項目經(jīng)理盧春義說，為了保障溫泉城項目的項目品質(zhì)，他們果斷清退達不到標準的施工班組，單木工班組就被換掉了五六撥。
在與施工班組打交道的過程中，這樣的場景會經(jīng)常發(fā)生，每一天，他們都在用高于國家的“嚴苛”標準來保障“榮盛品質(zhì)”這塊業(yè)界招牌。
2
質(zhì)量為王，砸了重新開始
“黑臉”驗收，兄弟公司眼中的榮盛標準
榮盛發(fā)展對施工要求的嚴格程度，在驗收時會體現(xiàn)的淋漓盡致。剛剛?cè)肼殬s盛建設(shè)公司的大學(xué)生劉偉，在廊坊·花語城項目現(xiàn)場講述了他眼中的榮盛標準。
“在我看來近乎完美的樣板間經(jīng)過甲方的驗收，提出了一系列問題：混凝土表面有個別氣泡;混凝土墻體模板施工不夠規(guī)范，未按照強制標準使用5道拉桿進行加固;連鎖砌塊砌體的磚縫寬度要求在4-6毫米之間，砌體水平灰縫必須形成一條直線，植筋外露部分生銹……”
在項目負責(zé)人鄧樹凱帶領(lǐng)下，項目組用鐵刷、除銹劑對生銹部分的植筋進行了嚴格處理，卻仍未被廊坊公司認可，一句話——“砸了重新開始！
在接下來的一個月中，他們的大部分精力都放在了樣板上，每時每刻都要有項目管理人員去指導(dǎo)工人施工。終于，嚴格規(guī)范下的樣本被認可通過。
榮盛發(fā)展的高標準、嚴要求，不針對任何施工方，即使乙方是兄弟公司“榮盛建設(shè)”，我們的驗收標準也不會有一絲一毫放松。
隨時更正，提著斧子巡查的工程師
榮盛發(fā)展滄州公司錦繡
觀邸項目部項目經(jīng)理薛金龍從“甲方”公司的角度，講述了“砸”之一字的更深刻含義。
在錦繡
觀邸項目施工過程中，為保障隨時把控工程進度和質(zhì)量，現(xiàn)場工程師每天至少巡查兩次施工現(xiàn)場。用薛金龍的話說就是“干到哪，查到哪”，這樣既能夠及時糾正施工中工藝的不足，又能有效提高工作效率，避免大面積返工的時間和成本損失。
為了節(jié)省時間和方便溝通，在工程師巡查過程中，都是直接“提”這斧子上樓，哪里不符合標準，溝通過后，工程師會親自砸掉。“從最開始，我們的目標就是優(yōu)，而不是勉強達標”薛金龍表示。
3
榜樣的力量：榮盛杯
自2005年起，榮盛發(fā)展在內(nèi)部各分子公司中組織開展“榮盛杯”質(zhì)量評定活動。通過內(nèi)部項目大比武，評選出具有標桿示范作用的榜樣項目。歷經(jīng)2屆不斷完善的榮盛杯，是榮盛發(fā)展內(nèi)部工程質(zhì)量的最高獎項，設(shè)置金、銀、銅三級獎勵，分別給予所在公司100萬、50萬、20萬元的現(xiàn)金獎勵。
追趕、超越，品質(zhì)標桿的由來
2017年11月，滄州錦繡
觀邸項目從全國200多項目中脫穎而出，獲評第十二屆榮盛杯銀獎（金獎空缺），為滄州公司贏得了50萬元獎金。
為此，記者專訪了滄州榮盛錦繡
觀邸項目部項目經(jīng)理薛金龍。他說，滄州公司的工程質(zhì)量在幾年以前只處于公司的中游水平，從2015年開始，滄州公司在總經(jīng)理謝金勇、生產(chǎn)副總周剛要求下，嚴抓產(chǎn)品質(zhì)量。他們向歷屆榮盛杯得主項目看齊，把在建項目的標準從“合格”提升到“優(yōu)秀”。
周剛代領(lǐng)項目部工程師到曾經(jīng)獲得過榮盛杯的優(yōu)秀公司學(xué)習(xí)先進的施工及品質(zhì)經(jīng)驗：到廊坊公司學(xué)習(xí)建筑整體形象和立面造型特征優(yōu)點，到南京公司學(xué)習(xí)社區(qū)園林景觀的建造經(jīng)驗和處理細節(jié)。
經(jīng)過兩年多不懈努力及不斷虛心學(xué)習(xí)，2017年，滄州公司終于青出于而勝于藍，超越了以往學(xué)習(xí)的目標，成為別人學(xué)習(xí)的對象，斬獲榮盛杯銀獎。
永不止步，沒有最好只有更好
消防管道保溫包纏選材是工程施工的細節(jié)問題，滄州公司一貫采用PAP材料。
滄州公司組織工程師到南京學(xué)習(xí)，看到南京公司采用更先進且更美觀的鋁箔材料包覆，于是，在錦繡
觀邸一期項目施工中，果斷摒棄過去的PAP包覆方法，使用更先進的鋁箔包覆。
到錦繡
觀邸二期施工時，工程部針對使用需求及現(xiàn)有材料優(yōu)缺點，進一步改進包覆技術(shù)和材料，用特制的彩色鐵皮替代了鋁箔材料，既避免了鋁箔較軟、易破的缺點，又提高了管道外貌的美觀性。
滄州榮盛在學(xué)習(xí)中不斷創(chuàng)新，捧得榮盛杯殊榮。這，是榮盛發(fā)展內(nèi)部標桿樹立的榜樣力量，也是榮盛品質(zhì)不斷提升的縮影。
4
一絲不茍：社區(qū)內(nèi)的品質(zhì)呈現(xiàn)
巴金的《春》中有這么一句話：“不到園林，怎知春色如許？”這句名典，同樣概括了榮盛發(fā)展的園林特點。而春色如許的園林景觀，同樣離不開標準化與制度化。
精確到厘米管控的園林現(xiàn)場
榮盛發(fā)展地產(chǎn)事業(yè)部設(shè)計品質(zhì)中心品質(zhì)主管李江濤向記者展示了公司的園林工程強制性標準，僅17條硬性標準中，就涉及了135小項規(guī)范。
路緣石厚度選擇l00-120mm厚足尺材料（允許偏差0-5mm），路緣石、邊石在弧形轉(zhuǎn)彎處須選用異型構(gòu)件，路緣石安裝時高出路面150mm，直線段必須順直，轉(zhuǎn)彎處必須弧度自然優(yōu)美，路緣石間勾8mm寬凹縫，直角轉(zhuǎn)角處嚴禁直拼。
“園林效果圖制作質(zhì)量和數(shù)量必須符合公司要求，合同簽訂時作為合同附件，現(xiàn)場施工時將效果圖做成展板（尺寸800*1200mm）放置到現(xiàn)場，作為過程管理及結(jié)果驗收的依據(jù)。
現(xiàn)場大面積施工前必須按設(shè)計圖紙選定區(qū)域施工園林樣板（包括但不僅限于地形整理樣板、主路及園路施工樣板、主景觀區(qū)域苗木種植樣板）”。李江濤介紹，在以“千米”為單位的景觀衡量中，榮盛發(fā)展對每一細項的要求，精確到了厘米。
天趣合一，蘊意深遠的立體園景
在江南園林的整體基調(diào)上，榮盛發(fā)展打造天趣合一的五重立體園林景觀，根據(jù)地域特征因地制宜，經(jīng)過藝術(shù)的概括提煉，甄選多年原生樹種全冠移植，天然石、雕塑小品、疊水景觀等園林小品點綴其間。
園林景觀與自然環(huán)境天趣合一
“苗木必須按組團配置設(shè)計，突出主次，單一組團至少包含五個層次，季相及苗木色彩搭配合理。地被草花設(shè)計規(guī)格或種植密度必須達到種植后不露土的標準。”
榮盛發(fā)展項目實景
五重立體園景融合地被草花，綠籬、灌木球類，小灌木，亞喬木，喬木，通過植物的高低差異，營造出立體的景觀效果，集萃中國園林設(shè)計精華，達到多層次、多變化、有起伏自然流暢的三季有花、四季常綠、移步異景園林景觀風(fēng)格。
榮盛發(fā)展項目實景
以上例子，只是榮盛發(fā)展景觀園林標準的“九牛一毛”，獨樹一幟的江南園林景觀風(fēng)格，源于設(shè)計、施工、管控、成型等多流程制度不打折扣的執(zhí)行與落實，有了這些堅守，才能為業(yè)主營造“寧靜而富有生機,自然而富有藝術(shù),健康而富有文化,愜意祥和而不失積極向上”的榮盛特有江南園林。
高標準、嚴要求，
體現(xiàn)了榮盛對品質(zhì)的苛求。
21年如一日，
榮盛人以匠人之心精雕細琢，
保障了作品的完美呈現(xiàn)。
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