合肥市《住房租賃試點(diǎn)工作實(shí)施方案》近日發(fā)布。方案明確住房承租人享有義務(wù)教育、醫(yī)療衛(wèi)生等基本公共服務(wù)，并將組建國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)公司，搭建住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)。

據(jù)新華社報(bào)道，合肥市是住建部等九部委公布的首批12個(gè)住房租賃試點(diǎn)城市之一。

方案要求，教育、公安、工商、人社、財(cái)稅、民政、衛(wèi)計(jì)、房產(chǎn)、科技等部門(mén)按國(guó)家和省規(guī)定，結(jié)合合肥實(shí)際，出臺(tái)配套政策，明確住房承租人在義務(wù)教育、基本醫(yī)療、計(jì)劃生育、公共衛(wèi)生、健康促進(jìn)、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務(wù)、社會(huì)保障、社區(qū)事務(wù)、科技申報(bào)、住房保障和公積金提取等方面享有的基本公共服務(wù)。

合肥市還推出公積金、財(cái)稅等方面優(yōu)惠政策支持住房租賃試點(diǎn)，允許承租人用公積金支付房租，探索個(gè)人住房出租綜合征收稅率法，對(duì)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)、符合政策的住房租賃企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì)，并向其提供金融政策支持。同時(shí)，通過(guò)發(fā)展房屋租賃企業(yè)、支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)、組建國(guó)有房屋租賃經(jīng)營(yíng)公司等方式培育市場(chǎng)租賃主體；利用劃轉(zhuǎn)公共租賃房、閑置的拆遷安置房和公有住房，建設(shè)人才公寓、租賃住房配建試點(diǎn)，盤(pán)活存量等多種渠道籌集市場(chǎng)租賃房源。

據(jù)介紹，合肥計(jì)劃在2020年基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃保障制度體系；基本建立國(guó)有租賃企業(yè)為引領(lǐng)、社會(huì)租賃企業(yè)為基礎(chǔ)的住房租賃服務(wù)市場(chǎng)，基本建成信息共享、功能完備、監(jiān)管有力的住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)。