中房地產(chǎn)昆明項目獲股東財務(wù)資助6.8億及融資租賃3.5億

2017年07月18日 09:10
來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
7月17日,中房地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告,公司第七屆董事會第四十四次會議審議通過了兩項議案,包括向控股子公司中交昆明置業(yè)有限公司提供財務(wù)資助,及中交昆明置業(yè)有限公司與中交融資租賃(廣州)有限公司開展融資租賃業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)交易。 
根據(jù)公告內(nèi)容,2017年5月5日,中房地產(chǎn)與中交地產(chǎn)有限公司、昆明眾垚建設(shè)項目管理合伙企業(yè)(有限合伙)組成聯(lián)合體,共同競得云南省昆明市呈貢區(qū)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。聯(lián)合體中,中房地產(chǎn)權(quán)益比例73%,中交地產(chǎn)權(quán)益比例19%,昆明眾垚權(quán)益比例8%。同時,為保證拿地,中房地產(chǎn)按權(quán)益比例墊付了部分土地款及相關(guān)交易費用,金額為19353.03萬元。
此后,2017年6月8日,中房地產(chǎn)與中交地產(chǎn)、昆明眾垚共同出資成立中交昆明置業(yè)有限公司對上述地塊進行開發(fā),其中中房地產(chǎn)持股比例73%,中交地產(chǎn)持股比例19%,昆明眾垚持股比例8%。
同時為支持昆明公司后續(xù)建設(shè),三方股東擬進一步對昆明公司提供財務(wù)資助6.8億元。其中,中房地產(chǎn)擬對昆明公司提供財務(wù)資助額度為49640萬元,中交地產(chǎn)擬提供財務(wù)資助額度為12920萬元、昆明眾垚擬提供財務(wù)資助額度為5440萬元。其中,股東前期已墊付款項包含在上述額度以內(nèi)。額度期限1年,年利率7%。
此外,公告還顯示,為進一步保證項目開發(fā)建設(shè)的資金需求,昆明公司還擬與中交融資租賃(廣州)有限公司(中國交通建設(shè)集團有限公司下屬公司)開展融資租賃業(yè)務(wù),融資金額3.5億元,期限1年,租金總額36522.5萬元,相關(guān)服務(wù)費用按融資總額2.65%一次性支付。昆明公司以其所開發(fā)項目的土地提供抵押。
觀點地產(chǎn)新媒體查閱了解,截至目前,中房地產(chǎn)累計對外提供財務(wù)資助余額為27.89億元(按實際已發(fā)生計算),其中,對合并報表范圍內(nèi)控股子公司提供財務(wù)資助11.8億元,對參股公司提供財務(wù)資助16.09億元,公司無逾期財務(wù)資助。
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