7月17日，泰國房地產(chǎn)商SANSIRI（尚思瑞）于香港接受觀點地產(chǎn)新媒體采訪時表示，該公司自2014年開始發(fā)展海外市場，主要以吸引海外投資者于泰投資旗下小戶型產(chǎn)品為主。
SANSIRI方面介紹，在該公司2017年上半年34億港元的預(yù)售金額中，有四分之一即8.5億港元來自海外買家。而香港，作為尚思瑞最重要的海外市場，上半年共錄得3.5億港元的銷售總額。其預(yù)計全年本港的銷售金額將達7.5億港元，占全年海外市場的38%。
值得注意的是，尚思瑞旗下Plus Property Co. Ltd 為客戶提供中介及物業(yè)服務(wù)。在出售于香港投資者的物業(yè)中，90%均已租出，平均回報率為5%-7%。分成方面，Plus在為買家尋找租賃對象時會收一個月的租金作為服務(wù)費用，而后每個月亦會收取一定的管理費。
該人士稱，平均回報率并不是該公司對買家的一種承諾，而是基于過往數(shù)據(jù)統(tǒng)計的結(jié)果。
據(jù)悉，在2017年上半年，香港及中國大陸分列該公司海外市場的前兩名，分別占到39%及32%。該公司的海外銷售代理向觀點地產(chǎn)新媒體介紹，大陸買家中，北京買家以自住、養(yǎng)老為主，上海及深圳則以投資為主。
至于這些租客來源，該人士稱，本地人占到了70%，而其他30%中，以日本租客為主，次之為國內(nèi)企業(yè)員工。
此外，該公司亦與泰國鐵路運營商BTS合作發(fā)展“LINE”系列產(chǎn)品，BTS擁有土地產(chǎn)權(quán)，尚思瑞則通過與其成立合資公司的形式，開發(fā)交通沿線物業(yè)。尚思瑞稱，其與BTS有約25個合作項目，合作期為五年。
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