新聞:近日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出,規(guī)范中介服務(wù),保護(hù)承租人合法權(quán)益。記者近日走訪北京租房市場發(fā)現(xiàn),黑中介亂收費(fèi)、欺詐收費(fèi)、暴力威脅等現(xiàn)象時有發(fā)生,因維權(quán)成本高等原因,租戶普遍面臨“維權(quán)難”。

點(diǎn)評:曾經(jīng)看到過一篇介紹“北漂”的報道中提到,沒有在北京遭遇過黑中介的都算不上真正的“北漂”,雖然是句調(diào)侃卻道盡無奈的辛酸。

以北京等一線城市為代表的黑中介現(xiàn)象,其產(chǎn)生的社會根源復(fù)雜,必須通過多部門、多層面的綜合治理才能鏟除,簡單依靠住建執(zhí)法部門或法院,基本上不可能對黑中介形成有效威懾,更別說有效治理。

“時間長、錢花得不值、怕遭遇報復(fù)”,成為許多遭遇黑中介租戶不愿維權(quán)的顧慮,其中一些黑中介的黑社會性質(zhì)最令租戶畏懼,不愿意維權(quán)。因此,治理黑中介就應(yīng)該首先從打擊具有黑社會性質(zhì)的中介組織開始。公安機(jī)關(guān)應(yīng)該積極作為,將具有黑社會性質(zhì)的中介組織繩之以法,破除中介組織的暴力基礎(chǔ)。其次,要降低維權(quán)成本。住建執(zhí)法部門應(yīng)該建立高效的維權(quán)機(jī)制,法院可以設(shè)立專門的速裁法庭降低訴訟成本。最后,要建立房產(chǎn)中介準(zhǔn)入制度。相關(guān)立法部門應(yīng)該對房產(chǎn)中介的守法、誠信、知識等方面進(jìn)行考核,讓違法違規(guī)者終身禁業(yè),讓素質(zhì)高、能力強(qiáng)、守法律的中介脫穎而出。