“十三五”相關規(guī)劃：

高端定位新城區(qū)。集聚現(xiàn)代金融、總部經(jīng)濟等高端業(yè)態(tài)，集中力量推進北城新區(qū)二期、高鐵片區(qū)建設，打造成為臨沂市新型城鎮(zhèn)化的標志先行區(qū)、生態(tài)文明示范區(qū)，建成集居住、商務辦公、科研服務為一體的宜居新城、生態(tài)綠城、活力新城。

加速推進西拓。大力建設中國臨沂國際商貿(mào)城、魯南鐵路物流園、臨沂港二期和山東高速物流園。以建設國家林產(chǎn)工業(yè)科技示范園區(qū)、開展國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點為契機，將義堂鎮(zhèn)打造成為特色鮮明、功能完備、生態(tài)宜居、產(chǎn)城融合的現(xiàn)代化新城區(qū)。

改造提升老城區(qū)。全面優(yōu)化人民廣場及其輻射區(qū)域商業(yè)、休閑、旅游、文化等現(xiàn)代服務業(yè)布局，打造一批文化創(chuàng)意休閑旅游特色街區(qū)。結合物流園區(qū)和批發(fā)市場外遷，促進傳統(tǒng)批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級，帶動老城區(qū)煥發(fā)新活力。

“十三五”蘭山區(qū)主導產(chǎn)業(yè)定位：商貿(mào)物流、高端木業(yè)、健康食品、地產(chǎn)品加工。

在“十三五”規(guī)劃中，臨沂市提出將優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，蘭山區(qū)、河東區(qū)打造現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)核，成為全市經(jīng)濟結構調(diào)整的重要引擎。而蘭山區(qū)作為城市的政治、經(jīng)濟、文化和商貿(mào)中心，將著力構建以現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)為支撐，以總部經(jīng)濟、金融為增長極，以零售業(yè)、會展業(yè)和旅游業(yè)為重點提升方向的現(xiàn)代服務業(yè)體系。力爭到“十三五”未，進入全國科學發(fā)展百強區(qū)前50位，打造“大美新”臨沂現(xiàn)代服務業(yè)標志區(qū)。

全國首個國家級林產(chǎn)科技示范園落戶義堂

2020年木業(yè)家具產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將達1500億元

“世界板材看中國，中國板材看臨沂”已成為木業(yè)界的共識。我市木業(yè)產(chǎn)業(yè)起步于上世紀90年代初，經(jīng)過20年的發(fā)展，木業(yè)生產(chǎn)銷售規(guī)模不斷擴大，其中蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)更是因木材加工企業(yè)聚集而聞名全國。但在快速發(fā)展的同時，我市木材加工產(chǎn)業(yè)因技術水平不高、污染環(huán)境等問題，產(chǎn)業(yè)發(fā)展受到嚴重制約。

2015年臨沂掀起一場劍指大氣污染的環(huán)保風暴，而大多采用小型燃煤鍋爐的板材加工企業(yè)急須轉(zhuǎn)型升級。為促進我市板材業(yè)轉(zhuǎn)型升級，同時治理環(huán)境污染問題，我市依據(jù)國家林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，依托區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎優(yōu)勢和科技優(yōu)勢，圍繞打造臨沂千億級木業(yè)集群，我市在蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)規(guī)劃建設了國家林產(chǎn)工業(yè)科技示范園區(qū)，這也是國家林業(yè)局批準設立的全國首個示范區(qū)。

走進國家林產(chǎn)工業(yè)科技示范園區(qū)，一排排標準化的廠房整齊有序，工人們正在加緊鋪設工業(yè)蒸汽管道。與傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)不同，這里沒有一根高高聳立的煙筒，也沒有一臺熊熊燃燒的鍋爐。據(jù)項目現(xiàn)場負責人介紹，目前該項目一期13棟標準化廠房主體建設已全部完工，項目全部完工后可提供54棟一層及二層現(xiàn)代化標準廠房。“在示范園區(qū)，工業(yè)蒸汽直接入園，企業(yè)可享受供熱費用專享優(yōu)惠政策，同時園區(qū)內(nèi)還統(tǒng)一建設了供電、供水、排水、排污等基礎設施，配套建設了產(chǎn)品展廳、職工公寓等。企業(yè)只要入駐生產(chǎn)，我們提供全方位的后勤保障，為企業(yè)解決了后顧之憂。”

作為義堂鎮(zhèn)的老牌企業(yè)，山東福達木業(yè)有限公司有入駐園區(qū)的打算。“環(huán)保問題是中小板材企業(yè)發(fā)展的痛點，在去年開始的治污行動中，政府通過倒逼機制，推動企業(yè)改良生產(chǎn)設備，改進生產(chǎn)工藝，一批產(chǎn)能不足、工藝落后的企業(yè)被淘汰，板材加工業(yè)的水平有所提升。”福達木業(yè)企管部行政經(jīng)理朱祥成認為，雖然行業(yè)整體水平有所提升，但臨沂一直缺少全國叫得響的板材品牌，而國家林產(chǎn)工業(yè)科技示范園區(qū)的設立無疑將成為臨沂板材行業(yè)“二次革命”的動力。福達木業(yè)也希望借此機會，學習南方企業(yè)的先進技術和管理模式，爭取在5年內(nèi)成為臨沂板材業(yè)的標桿。

“十三五”期間，蘭山區(qū)將按照生產(chǎn)園區(qū)化、企業(yè)規(guī)?；a(chǎn)品環(huán)?；?，壯大提升木業(yè)產(chǎn)業(yè)。到2020年，木業(yè)家具產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值1500億元。

北城新區(qū)將成為高端業(yè)態(tài)集聚的CBD

現(xiàn)代金融、電子商務、總部經(jīng)濟等將在此集聚

除了打造產(chǎn)業(yè)化的西部新城外，蘭山區(qū)還將打造高端化的北城新區(qū)，讓其成為現(xiàn)代金融、電子商務、總部經(jīng)濟等高端業(yè)態(tài)集聚的城市CBD。

隨著臨沂經(jīng)濟的迅速發(fā)展，行政中心的北遷，實力企業(yè)、金融及中介公司都在北城新區(qū)尋找展現(xiàn)企業(yè)形象的一席之地，位于北城新區(qū)軸心位置的環(huán)球國際商務中心、iec國際企業(yè)中心和ifc國際金融中心等高標準建設的寫字樓也成為眾多企業(yè)爭搶的“香餑餑”。而位于沂蒙路商務第一排的ifc國際金融中心最為年輕，雖然今年7月底才能交付使用，但這座27層的超5A甲級寫字樓，已經(jīng)完成招商，中國人壽、中國建設銀行、平安保險等36家金融企業(yè)相繼簽約，這也讓這個臨沂首席金融地標，成為臨沂金融總部中心也是魯南金融制高點。

“ifc已經(jīng)成為臨沂地區(qū)優(yōu)質(zhì)金融企業(yè)的聚集地，也代表了現(xiàn)代服務業(yè)的頂尖業(yè)態(tài)。與傳統(tǒng)工業(yè)項目相比，我們的寫字樓囊括了金融服務、商務服務、信息咨詢等高端業(yè)態(tài)，全部為高技術含量、高附加值的行業(yè)，一座大樓產(chǎn)生的價值不可估量。”ifc營銷中心負責人陳偉超介紹說，上海世貿(mào)大廈在投入使用后，三年內(nèi)的“身價”較當初上漲了67倍，與一線城市相比，臨沂的樓宇經(jīng)濟還處于起步階段，但一座寫字樓不僅可以成為地標性建筑，更可以為周邊發(fā)展注入活力。

陳偉超說，在北城新區(qū)CBD核心地段，已經(jīng)有9棟寫字樓相繼拔地而起，但目前存在業(yè)態(tài)重復率高、分布過于密集等問題，在5年內(nèi)有可能會重新洗牌，屆時市場將更加細分和專業(yè)，“就像遍布臨沂的各類專業(yè)批發(fā)市場一樣，這些寫字樓的分類將更加明晰，產(chǎn)業(yè)聚集的特點更加顯現(xiàn)，對地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的推動力也將更加強勁。”

“三城共進”推動中心城區(qū)提質(zhì)擴容

“十三五”期間，蘭山區(qū)將以“三城共進、多軸引領”發(fā)展為重點，合理劃分功能片區(qū)，實現(xiàn)中心城區(qū)提質(zhì)擴容。

2016年初，蘭山區(qū)大氣污染防治攻堅戰(zhàn)取得階段性戰(zhàn)果，2960臺燃煤鍋爐光榮“下崗”，轄區(qū)內(nèi)80條、97公里供熱支管網(wǎng)建設任務全面完成。經(jīng)詳細摸底，蘭山區(qū)西部板材企業(yè)共有10噸及以下燃煤鍋爐1781臺，占鍋爐總量的60%以上，是全市大氣污染防治工作的重點。為此蘭山區(qū)專門制定了《西部板材企業(yè)燃煤鍋爐整治實施方案》，把燃煤鍋爐整治工作與優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式和改善生態(tài)環(huán)境相結合，推動傳統(tǒng)行業(yè)集聚集約、依法規(guī)范和提質(zhì)增效升級發(fā)展。

“鍋爐整治是手段，推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級是目的。”義堂鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦主任劉為學介紹說，板材產(chǎn)業(yè)在促進地方經(jīng)濟迅速發(fā)展的同時，能耗高、污染大、產(chǎn)業(yè)鏈低端、附加值低等問題也逐步顯現(xiàn)。為此，“十三五”期間，義堂鎮(zhèn)以環(huán)保板材產(chǎn)業(yè)之都、區(qū)域綜合物流樞紐、臨沂西部生態(tài)新城為定位，按照“整體推進、重點突破、基礎設施先行”的要求，因地制宜、梯次推進、錯位發(fā)展，突出抓好屠蘇島片區(qū)和中心鎮(zhèn)區(qū)綜合開發(fā)，加快鐵路物流園、林產(chǎn)工業(yè)科技示范園、新西外環(huán)等項目建設，重點發(fā)展高端生產(chǎn)服務、現(xiàn)代商貿(mào)物流、木業(yè)家具加工等產(chǎn)業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)向園區(qū)集中、人口向城鎮(zhèn)集中、居住向社區(qū)集中，實現(xiàn)與老城區(qū)的無縫對接，成為中心城區(qū)提質(zhì)擴容的新引擎。

商貿(mào)物流業(yè)發(fā)達的老城區(qū)在今后5年也將華麗轉(zhuǎn)型。據(jù)了解，老城區(qū)將運用“城市更新”的理念，以蘭山商城智慧化改造提升為突破口，以“智慧商貿(mào)物流”為著眼點，探索各類智能應用在城市建設和城市運營管理中的使用，協(xié)調(diào)推進空間大數(shù)據(jù)中心、時空信息云平臺等軟硬件設施建設，優(yōu)先支持在智能交通、電子政務、電子商務等領域的建設，并進一步擴大至智慧城管、智慧環(huán)保和智慧水利等典型應用領域，逐步將老城區(qū)改造提升為智慧化的新城，實現(xiàn)全面提升城市整體功能和城市形象的目的。

“十三五”期間，北城新區(qū)則將集中力量推進國際商貿(mào)名城中心區(qū)建設，加快富士康金機商貿(mào)城、食樂淘、國際貿(mào)易中心、電子商務大廈、現(xiàn)代物流大廈、跨國采購中心等項目建設進度，配套推進企業(yè)總部、國際社區(qū)和國際專家社區(qū)建設。

記者 金成遠