從傳統(tǒng)百貨到商業(yè)綜合體，當(dāng)同一商業(yè)模式發(fā)展到一定程度總會發(fā)生一些“質(zhì)變”，扎堆，逐步飽和，然后業(yè)態(tài)、品牌同質(zhì)化問題凸顯，競爭白熱化。隨之，新的商業(yè)模式興起。
在長沙，這樣的風(fēng)云變幻同樣存在。曾經(jīng)，王府井、平和堂、友阿等傳統(tǒng)百貨牢牢占據(jù)五一、東塘、袁家?guī)X等星城核心商圈，如今德思勤、梅溪湖新天地、萬象匯、萬家麗國際mall等購物中心、商業(yè)綜合體四方崛起，競爭激烈下的商業(yè)讓市民生活變得豐富的同時，也為7up、東塘薈等一些主題、小型化商場提供生存空間。
主題購物中心搶駐長沙老牌商業(yè)“黃金碼頭”
作為長沙老牌商業(yè)“黃金碼頭”，成形于上世紀(jì)80年代的東塘商圈一直是傳統(tǒng)百貨的聚集地，平和堂、友誼商城、通程百貨分別占據(jù)商圈核心地段，形成三足鼎立之勢。18日，東塘商圈引入新鮮血液，定位年輕的小型主題購物中心東塘薈開門迎客。
從設(shè)計和招商來看，無不圍繞著90后消費主力軍，一樓匯集耐克、阿迪達斯等時尚運動品牌，二樓時尚精品服飾，三樓休閑輕飲食，四樓餐飲美食，并且依托瀟湘影視集團，五樓引進東塘首家星級電影院。此外，獨享300席地下停車位、情境式體驗空間、形成無重疊的主力餐飲業(yè)態(tài)。
購物中心將創(chuàng)意異域風(fēng)情的美陳與年輕人愛旅行、愛分享的特點相結(jié)合，在場內(nèi)布置多個如英式下午茶、西部牛仔酒吧等實景。開業(yè)當(dāng)天還邀請快樂男生郭彪助陣主持。
主題、小型化商場興起成商業(yè)主流趨勢之一
在戰(zhàn)火紛飛的五一商圈，一家定位時尚、個性鮮明的購物中心闖進消費者的視野，由多個小商家聚集而成的7up給市民帶來一味調(diào)味劑，“主題式”、“小而美”商業(yè)在星城開始興起。
今年6月底，定位高端的小型商業(yè)綜合體東怡外國對外宣布，將圍繞周邊注重生活品質(zhì)的商住客群，引進進口商品直銷中心鮮特萊斯、五星級精裝酒店式公寓途家旗艦店、奇跡旗艦店等重量級商業(yè)配套。
7月，凱仕博置業(yè)推出的城區(qū)小MALL悅欣廣場開始對外招商，建筑面積僅3.5萬平方米，麻雀雖小，但五臟六腑俱全，主打零售、餐飲、親子、休閑娛樂、生活服務(wù)五大業(yè)態(tài)，滿足東城區(qū)域型多層次休閑文化需求。
有行業(yè)人士表示，相對于大型購物中心項目，小型商場具備投資低，招商周期短，運營難度小，對項目核心輻射圈內(nèi)的潛在消費需求掌控力高，可以制訂有較強針對性的經(jīng)營策略等優(yōu)勢，盡管輻射能力相對較弱，業(yè)態(tài)不全，但從城市商業(yè)發(fā)展來看，主題、小型化商場依舊是主流趨勢之一。
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