近日，記者從深圳市住建局獲悉，自2013年以來，深圳市住建局收回違規(guī)違約承租住房827套，其中轉(zhuǎn)租出借收回219套，購房催退568套，占用收回40套。

 

據(jù)悉，公租房違規(guī)違約行為主要有擅自轉(zhuǎn)租出借公租房；擁有或購買自有住房后不退出公租房；低收入群體違規(guī)占用公租房。

 

針對(duì)公租房承租后存在的上述違規(guī)違約情況，深圳市住建局租賃中心實(shí)施包干分工、責(zé)任到人，采取短信及電話告知、發(fā)送通知書、專人瀏覽網(wǎng)站轉(zhuǎn)租信息、暗訪中介、訴諸法律途徑等方式，多種手段并舉追繳欠租和清收住房。

 

然而，當(dāng)前收回違規(guī)住房也存在查處、取證和執(zhí)行等方面的困難。“相關(guān)的線索比較少，違規(guī)手段隱蔽性強(qiáng)，舉報(bào)渠道單一，調(diào)查難度比較大。有些違規(guī)承租人不愿配合執(zhí)法工作，甚至暴力抗法，監(jiān)察執(zhí)法人員沒有強(qiáng)制取證權(quán)力，往往需要通過暗訪才能取證。”深圳市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“公租房清退時(shí)，有時(shí)會(huì)遭到違規(guī)承租人的漫罵及圍攻，又不能采取停水電等強(qiáng)制措施，通過法律途徑清收住房耗時(shí)較長(zhǎng)，即使法院判決我方勝訴，面對(duì)一些低收入群體，法院也難以執(zhí)行。”