據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前在46個(gè)限購(gòu)城市中，已經(jīng)有36個(gè)城市通過(guò)明確發(fā)文或官方默認(rèn)取消“限購(gòu)”。有專家說(shuō)這是“救市”的升級(jí)版，很多城市都在用各種方式刺激購(gòu)房需求，據(jù)悉，7月全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為1475億元，環(huán)比減少15%，同比減少49%。
實(shí)際上，相比松綁限購(gòu)，地方政府的“救市”方法在升級(jí)，比如浙江紹興的既放松限購(gòu)、又放松限貸;成都、臺(tái)州通過(guò)財(cái)政補(bǔ)貼的方式刺激住房消費(fèi)等。“相比松綁限購(gòu)，用信貸政策或者財(cái)政補(bǔ)貼救市的實(shí)際效果更大。”中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示。
最新數(shù)據(jù)顯示，7月全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為1475億元，環(huán)比減少15%，同比減少49%。以北京為例，7月底，時(shí)隔3年后再現(xiàn)兩宗住宅用地流拍，當(dāng)月，北京土地市場(chǎng)僅成交4宗宅地，規(guī)劃建筑面積同比減少近七成。
記者統(tǒng)計(jì)，7月份，一線城市土地出讓收入合計(jì)為217.74億元，同比去年的627.92億元，下降近七成。具體來(lái)看，北京7月同比下滑45%，上海同比下滑38%，廣州同比下滑77%，深圳僅底價(jià)出讓一塊龍崗工業(yè)地塊。
相比一線城市，二三線城市土地市場(chǎng)降溫更為明顯。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年6月，36個(gè)二三線城市土地出讓宗數(shù)相較于1月跌幅超3成，土地出讓金下滑近4成。
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