7.5平米的一套房子，你會(huì)去買嗎？有人笑稱，這還不如我們家的廁所大，逗誰玩呢？這可不是跟您開玩笑，李嘉誠(chéng)近期推出的超小戶型住房，江湖名號(hào)“蚊型”屋，在香港得到“哄搶”,開售半天就售罄。據(jù)悉香港赤柱監(jiān)獄單人囚室的大小恰好也是7.5平米，如此小屋何以在香港地產(chǎn)業(yè)大行其道？

 

此“蚊型”屋討了“窮一代”的喜。“金窩銀窩不如自己的狗窩”，中國(guó)人向來對(duì)房子有著特殊的感情，骨子里就看中居有定所，吃慣了西餐的香港人民也一樣，對(duì)房子的市場(chǎng)需求是有的。但樓價(jià)居高不下，再加上香港本身就寸土寸金，不少人工作了幾十年，還一直在租房，而那些步入社會(huì)不久的年輕人羽翼尚薄，買房根本就更是捉襟現(xiàn)肘了，這就是所謂的“日益增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕超了人民的房屋需求”。李嘉誠(chéng)此時(shí)推出號(hào)稱“全香港最便宜”的“蚊型”房，大有“解囊”之勢(shì)，以實(shí)用面積18平方米的公寓為例，最低165萬港元，每平方米售價(jià)9.2萬港元。當(dāng)然，李超人畢竟是商者，正是敏銳地嗅到了人們對(duì)“便宜小窩”的需求，才敢大刀闊斧地開發(fā)小戶型，“賺盡最后一分錢”。

 

此“蚊型”屋順了“單一代”的意。如今單身人群越來越多，這就催生了適應(yīng)一個(gè)人的“單身經(jīng)濟(jì)”。日本和臺(tái)灣早就出現(xiàn)了一人家電、一人餐館、一人超市等適應(yīng)單身人群的服務(wù)。香港的這種20平米以下的“蚊型”屋，也算是營(yíng)運(yùn)而生。大多數(shù)單身人士，如果不是富二代，其實(shí)只需要一間如同酒店單人房那樣的住所，傳統(tǒng)設(shè)計(jì)給一家三口以上居住的2、3居室，對(duì)于不富裕的單身一族而言也算是一種金錢和時(shí)間上的浪費(fèi)。此外，香港女性獨(dú)立是很出了名的，一部分人選擇晚婚甚至獨(dú)身一人，一部分認(rèn)為即使結(jié)婚后自己也要堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，自己有套房即便在婚姻中有什么變故也可以有個(gè)去處。

 

此“蚊型”屋子還應(yīng)了港府的景。香港被稱作全球最擁擠的城市，不全因?yàn)橥恋靥?，而是因?yàn)橄愀塾玫貥O“省”。香港未開發(fā)的土地占總面積的70%，多數(shù)是受法律保護(hù)的生態(tài)保育用地。面對(duì)樓價(jià)上升，香港特首認(rèn)為房屋問題無法只靠打房“辣招”，而必須增加土地供應(yīng)，以增加住房單位，因此提出拆舊村開發(fā)新界，但此舉遭到環(huán)保組織、當(dāng)?shù)鼐用竦倪B串抗議。此時(shí)推出的小戶型房屋，雖然無法從根本上解決土地開發(fā)的問題，但也從一定程度上增加了土地利用率，緩解了港府處理居民住房問題的壓力。

 

“蚊型”房屋小得名副其實(shí)，用地小、花錢少、壓力小，在房?jī)r(jià)高漲、資源緊俏的形勢(shì)下，成為未來住房的趨勢(shì)也未可知。也許內(nèi)地二三線城市不看好小戶型，但北上廣這樣人群密集的大城市，將會(huì)有越來越多的小戶型需求。“好想有個(gè)家，一個(gè)不需要華麗的地方”、“一個(gè)不需要多大的地方”，正是如今漂泊在外的人的真實(shí)寫照。