昨日，溫州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、溫州市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合發(fā)出《溫州房地產(chǎn)行業(yè)積極應(yīng)對“房鬧”倡議書》，表達(dá)了對“違反契約精神”的“房鬧”現(xiàn)象進(jìn)行抵制的堅決態(tài)度，并懇請當(dāng)?shù)卣缮妗?/p>

據(jù)報告顯示，在全國70個大中城市中，溫州是唯一房價下跌的城市，而且連續(xù)下跌達(dá)30多個月。在此背景下，在很多城市已經(jīng)趨淡的“房鬧”現(xiàn)象，在溫州卻越發(fā)顯得突出，且有升級之態(tài)。在樓盤體量較為集中的溫州市區(qū)，眾多主力房地產(chǎn)開發(fā)商均或多或少受到各種方式“房鬧”的困擾。上個月，溫州下轄的蒼南縣靈溪鎮(zhèn)某樓盤售樓處，還連續(xù)兩天被數(shù)十名業(yè)主圍堵，業(yè)主將煤氣灶等物品搬進(jìn)該樓盤的售樓處內(nèi)，煮飯、掛橫幅、圍堵等方式長時間擾亂該售樓處的正常工作秩序。

昨天的這份倡議書中，溫州房地產(chǎn)商對多年來誠信履行合約的業(yè)主們表示感謝，并倡議各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要自覺規(guī)范開發(fā)行為，提供優(yōu)質(zhì)房源。同時，他們希望購房者能通過協(xié)商或法律手段去解決購房問題，不要采取購房者拉橫幅、沖擊售樓處等違法行為，并懇請政府部門出臺相關(guān)政策，加大力度，嚴(yán)厲打擊愈演愈烈的“房鬧”，保證房地產(chǎn)交易秩序井然。

對溫州“房鬧”現(xiàn)象保持關(guān)注的浙江高策律師事務(wù)所律師李軼成，接受人民網(wǎng)采訪時認(rèn)為，房價下跌等因素導(dǎo)致業(yè)主心里不平衡，這是可以理解的，但業(yè)主就此去“房鬧”是不理性的，也是不符合契約精神的，應(yīng)通過與房開協(xié)商或者法律途徑解決爭議糾紛。他同時也認(rèn)為，“房鬧”發(fā)生的原因并非是單方的，也有房開的原因，比如房開夸大宣傳、濫用樓盤推廣名、虛假承諾等，導(dǎo)致業(yè)主有上當(dāng)受騙感覺。因此，在引導(dǎo)業(yè)主通過協(xié)商或法律途徑解決爭議糾紛的同時，也應(yīng)引導(dǎo)房開誠信宣傳、誠信售樓。這樣，才能減少和消除“房鬧”現(xiàn)象，促進(jìn)溫州房地產(chǎn)市場有序健康發(fā)展。