據(jù)易居中國(guó)青島分公司數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),上周(2月10日-2月16日)我市新房成交1303套,成交面積14.82萬(wàn)平方米,環(huán)比分別增加136.5%,160.5%。其中商品住宅共計(jì)成交1021套,成交面積10.18萬(wàn)平方米,環(huán)比分別增加162.5%,159%。市北區(qū)以132套、3.83萬(wàn)平方米的成交量位居各區(qū)市榜首。上周,青島市各類(lèi)物業(yè)共計(jì)新增190套、1.94萬(wàn)平方米,主要分布在黃島區(qū)。
從各區(qū)域新房成交情況來(lái)看,上周市北區(qū)以132套、3.83萬(wàn)平方米的成交量位居各區(qū)市榜首,但其商品住宅成交量并不大,商品住宅成交僅76套,成交面積0.8萬(wàn)平方米,之所以登上成交量榜首,是因?yàn)樯现苁斜眳^(qū)辦公物業(yè)和商業(yè)物業(yè)成交量均為各區(qū)市之首,其中辦公物業(yè)共計(jì)成交42套、成交面積2.59萬(wàn)平方米,主要成交項(xiàng)目為中海紫御
觀邸;黃島區(qū)屈居第二,成交套數(shù)340套,成交面積3.13萬(wàn)平方米,其中商品住宅成交271套,成交面積2.64萬(wàn)平方米;李滄區(qū)位列第三,成交套數(shù)247套,成交面積2.17萬(wàn)平方米,其中商品住宅成交241套,成交面積2.12萬(wàn)平方米。上周成交套數(shù)前四名的項(xiàng)目是:李滄區(qū)偉東幸福之城、原膠南市港城華府、平度市開(kāi)元城、高新區(qū)招商海德花園。
上周,青島市住宅物業(yè)共計(jì)新增156套,1.56萬(wàn)平方米。主要新增項(xiàng)目為黃島區(qū)翰林院:77套,0.79萬(wàn)平方米。我市商品住宅存量為12.34萬(wàn)套,1420.43萬(wàn)平方米,環(huán)比分別降低0.4%,0.41%。受傳統(tǒng)淡季影響,上周各區(qū)市去化速度大幅放緩,去化最快的為膠州市,預(yù)計(jì)至2月末方能有所改善。
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